Immobilier Queensland: les acheteurs de maisons de la Gold Coast perdent des terres après que Metacap invoque la clause d’extinction

Et un député local veut que le vide juridique soit corrigé en « urgence » pour arrêter le « comportement immoral ».

Les acheteurs ont signé des contrats et versé des acomptes pour un terrain sur la rue Pitta, Hillview Estate sur le Gaven Arterial Rd à Maudsland l’année dernière.

Mais certains prétendent que le développeur Metacap Developments basé à Brisbane a résilié leurs contrats en utilisant une clause d’extinction, qui impose une limite de temps à la validité d’un contrat.

Rachael Kelly et son mari Josh, qui ont payé leur acompte en avril de l’année dernière, craignent que Metacap ait retardé le projet pour utiliser la clause et revendre ensuite les blocs.

« Combien de personnes ont acheté des blocs ici ? Combien de vies ont été essentiellement affectées et combien d’argent allons-nous tous perdre simplement parce qu’ils veulent gagner plus d’argent et profiter du marché ? » Mme Kelly a dit Neuf Nouvelles.

Un autre acheteur qui dit que son contrat a été annulé, Craig Jensen, a déclaré au Bulletin de la Côte d’Or que la situation avait causé une « extrême détresse » et qu’en raison de la flambée des prix des maisons et des terrains depuis son premier achat, il était désormais exclu du marché. Il avait signé son contrat en mai dernier.

« Moi-même, ma femme et mes deux enfants ont déménagé à Gold Coast pour un style de vie agréable et pour construire une maison familiale dans laquelle nous pourrions vivre pendant de nombreuses années à venir », a-t-il déclaré.

Les développeurs de NSW et de Victoria ne peuvent pas utiliser les clauses de temporisation à des fins de gain financier, après que les deux États ont apporté des modifications à la législation ces dernières années.

Le député local Mark Boothman a écrit au procureur général du Queensland pour demander à son État de faire de même.

“Il est compréhensible que les familles affectées par les actions de ce développeur soient dévastées et incrédules”, a-t-il déclaré à news.com.au.

« À une époque de l’année, nous devrions tous célébrer et passer du temps avec nos familles, les actions de ce développeur sans scrupules ont détruit la joie festive de Noël pour de nombreuses familles.

« Dans le Queensland, un développeur qui vend des propriétés sur plan peut délibérément retarder des projets afin de pouvoir adopter une clause de temporisation pour un gain financier.

“Cela permet aux développeurs contraires à l’éthique de profiter des prix de l’immobilier en plein essor au détriment des familles qui ont acheté ces propriétés de bonne foi.”

Metacap Developments n’a pas répondu aux questions.