Les détenteurs d’hypothèques pourraient subir un choc brutal, la banque centrale australienne émettant un avertissement sévère.
Les titulaires de prêts hypothécaires australiens pourraient être confrontés à une hausse importante des taux d’intérêt plus tôt que prévu en raison de l’invasion de l’Ukraine par la Russie.
Lors du sommet des affaires de l’AFR mercredi, le gouverneur de la Reserve Bank of Australia (RBA), Philip Lowe, a averti que les problèmes de chaîne d’approvisionnement provoqués par la guerre en Europe de l’Est pourraient déclencher une vague d’inflation.
Cela pourrait à son tour le forcer à augmenter le taux d’intérêt plus tôt qu’il ne l’avait prévu.
“La guerre en Ukraine et les sanctions contre la Russie ont créé un nouveau choc d’approvisionnement qui fait grimper les prix, en particulier pour les matières premières”, a déclaré le Dr Lowe lors de la conférence commerciale.
“Ce nouveau choc d’offre prolongera la période d’inflation supérieure aux objectifs des banques centrales.”
En particulier, le Dr Lowe craint que les attitudes des Australiens ne changent, rendant inévitable la lutte contre l’inflation en augmentant le taux d’intérêt.
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Le taux de change officiel est à un niveau record de 0,1 % depuis novembre 2020 en réponse à la pandémie de Covid-19, mais il devrait bondir de 1 % d’ici la fin de cette année et atteindre 1,25 % l’année prochaine.
Bien qu’une augmentation de 1% semble être une somme infime, elle pourrait ajouter des centaines, voire des milliers de dollars supplémentaires chaque mois à l’hypothèque australienne moyenne.
Le Dr Lowe estime qu’un changement de mentalité chez les Australiens est “essentiel” à la décision de la RBA, car cela pourrait être préjudiciable à l’économie et pourrait potentiellement lui forcer la main.
Les gens pourraient commencer à croire que les hausses de prix étaient là pour durer, rendant difficile pour les banques centrales de maîtriser l’inflation.
“Cela fait courir le risque que la psychologie de faible inflation qui a caractérisé de nombreuses économies avancées au cours des deux dernières décennies commence à changer”, a-t-il déclaré.
“Si c’est le cas, l’inflation plus élevée serait plus persistante et généralisée, et nécessiterait une réponse plus large de la politique monétaire.”
Le mois dernier, la Banque du Commonwealth a averti que le taux d’intérêt pourrait augmenter dès juin de cette année – et c’était avant que la Russie ne commence son invasion de l’Ukraine.
À l’époque, la RBA avait assuré aux Australiens qu’il faudrait encore au moins six mois avant de relever les taux, affirmant qu’ils auraient besoin de voir deux autres rapports trimestriels sur l’inflation.
Cependant, mercredi, le Dr Lowe n’a fait aucune promesse de ce genre.
« Nous n’avons pas de plan verrouillé », a-t-il déclaré aux participants à la conférence.
Cela dit, il a également ajouté qu’il était possible que la hausse des prix explose et que tout revienne à une relative normalité.
“Nous pouvons nous permettre d’envisager une période d’inflation temporairement élevée en raison de la hausse des prix du pétrole et des chocs sur les prix des matières premières si nous pensons qu’ils finiront par disparaître”, a-t-il déclaré.
Jusqu’à présent cette année, les prix du pétrole et du charbon thermique ont augmenté de 40 %, tandis que le blé a augmenté du même montant en l’espace d’un mois seulement.
L’Europe s’apprête à faire face à une course difficile dans les semaines à venir à cause de cela.
“Pour les pays d’Europe, cette hausse des prix des matières premières représente un choc négatif sur leurs termes de l’échange et donc sur leur revenu national”, a déclaré le Dr Lowe.
“Cela seul entraînera un ralentissement de l’activité économique.”
Cependant, l’Australie pourrait se trouver dans une position unique parce que nous exportons certains de ces produits, ce qui signifie qu’il pourrait y avoir une chance de bénéficier de la hausse des prix.
