L’auteur de Rich Dad Poor Dad dénonce les politiques d’engrenage négatives de l’Australie

Robert Kiyosaki, auteur du livre à succès sur les finances personnelles “Rich Dad Poor Dad”, souhaite que l’engrenage négatif soit supprimé bien qu’il profite directement à des personnes comme lui.

L’engrenage négatif permet aux investisseurs comme lui de réaliser des bénéfices ou du moins de casser même si leur investissement, dans ce cas l’immobilier, est à perte en raison d’allégements fiscaux substantiels.

Mais il dit que cela permet aux gens stupides de continuer à investir.

« Ma question est celle-ci pour vous. Si je perds 200 $ par mois, combien de propriétés puis-je me permettre ? Rien. Et si je gagne 200 $ par mois, combien puis-je me permettre ? Autant que je peux obtenir », a déclaré M. Kiyosaki dans une vidéo fournie à news.com.au.

Quand lui et sa femme sont allés en Australie depuis les États-Unis, il a dit qu’il “recherchait uniquement des propriétés qui mettaient de l’argent dans nos poches.

“Et l’agent immobilier a dit ‘ne vous inquiétez pas, vous ne perdez que 200 $ par mois.’ J’ai dit “non, je ne perds pas d’argent”.

“Vous devez être plus intelligent.”

Mercredi, M. Kiyosaki a déclaré à l’AFR dans une interview : « J’ai un autre nom pour l’engrenage négatif : la stupidité.

“Cela vous donne un allégement fiscal pour perdre de l’argent, ce qui n’a aucun sens pour moi.

“J’investis pour Fabriquer de l’argent. Si vous choisissez une propriété parce que vous pouvez alors l’orienter négativement, c’est une décision d’investissement absolument folle. Le gouvernement devrait plutôt chercher à accorder des allégements fiscaux aux personnes qui prennent de bonnes décisions.

Sur les 8000 maisons de son portefeuille immobilier, certaines sont situées à Bondi Beach, Rushcutters Bay et Kings Cross à Sydney, ainsi qu’à Brisbane, bien que la plupart se trouvent aux États-Unis.

Lors de ces achats de propriétés, M. Kiyosaki a déclaré qu’il n’était pas impressionné par les politiques gouvernementales concernant les propriétés, y compris l’engrenage négatif.

“Je n’aime pas le soutien du gouvernement”, a-t-il déclaré au Daily Telegraph. « Je suis un capitaliste, pas un marxiste.

«Mon inquiétude est que… avec un engrenage négatif, cela monétise la dette et les valeurs immobilières sont surgonflées… ce n’est pas réel. Cela doit avoir un sens économique.

L’auteur Rich Dad Poor Dad estime également que les taxes australiennes sur les achats immobiliers sont excessives.

Au cours des deux dernières élections fédérales, le parti travailliste a décidé de se débarrasser de l’engrenage négatif en tant que politique.

Cependant, en juillet de l’année dernière, le chef de l’opposition Anthony Albanese a indiqué que son parti ne chercherait pas à revenir sur un engrenage négatif.