Le boom des ventes immobilières du métaverse alors que les entreprises tentent de revendiquer une propriété dans un monde virtuel «risqué»

Minicucci imagine des clients dans différentes villes utilisant des casques de réalité virtuelle pour se réunir dans une version 3D du restaurant – même en dégustant les plats signature de Cosmos, préparés dans des cuisines installées à travers le pays et livrés à votre porte.

“Tout comme nous sommes arrivés sur UberEats ou sur d’autres plates-formes technologiques qui nous aident à augmenter les ventes ou à faire connaître notre nom… c’est juste le prochain niveau”, a déclaré Minicucci.

Alors que le concept de métaverse a été inventé dans le roman de Neal Stephenson en 1992 Chute de neigel’idée que les mondes virtuels interconnectés et immersifs pourraient être la prochaine phase d’Internet a suscité beaucoup d’attention ces derniers temps, en particulier après que Facebook se soit rebaptisé Meta.

Pour Minicucci, propriétaire de Cosmos depuis 2020, cela signifiait acheter un terrain virtuel dans un monde numérique appelé Decentraland, en payant l’équivalent de 15 000 $ en crypto-monnaie.

Transactions immobilières métaverse valant des millions

Et il n’est pas le seul à vouloir dépenser de l’argent sur des terres qui n’existent pas réellement.

Une récente rapport par le Center for Technology, Finance and Entrepreneurship au Royaume-Uni a révélé que les transactions foncières dans le métaverse l’année dernière atteignaient en moyenne 100 millions de dollars américains par mois.

REGARDER | L’investissement dans le métaverse est une proposition risquée, selon un expert

Dîner au restaurant dans le métaverse

Le propriétaire d’un restaurant montréalais expose sa vision de la version métaverse de son restaurant 0:41

Dans Decentraland, ces ventes valaient 110 millions de dollars américains, selon le rapport, et dans un autre monde virtuel, The Sandbox, elles ont atteint 350 millions de dollars américains.

Une filiale de la société torontoise Tokens.com, qui investit dans des actifs numériques liés au métaverse, a récemment payé près de 2,5 millions de dollars américains pour un terrain virtuel dans le quartier de la mode de Decentraland.

Fin mars, la société accueillera la semaine de la mode de Decentraland, avec des modèles d’avatar présentant des NFT, qui sont des actifs numériques uniques comme l’art ou les médias, et des produits virtuels de marques telles que Tommy Hilfiger et Dolce & Gabbana.

“Beaucoup de gens se demandaient combien d’argent nous y avons dépensé”, a déclaré le PDG Andrew Kiguel, qui voit une opportunité pour la publicité numérique – et plus encore.

Le défilé de mode, a-t-il dit, est un exemple de la façon dont son entreprise pourrait gagner de l’argent avec son terrain virtuel.

“Il est hébergé sur nos terres, nous sommes donc indemnisés pour cela”, a-t-il déclaré.

“Nous possédons le terrain périphérique autour du défilé de mode, nous travaillons donc avec divers groupes pour mettre en place des boutiques éphémères afin d’obtenir une partie de ce trafic périphérique. Et nous possédons également les droits sur toute publicité diffusée sur cette propriété. .”

Les parcelles de terrain de Decentraland sont des jetons non fongibles, ou NFT, ce qui signifie que chacun est unique et ne peut pas être reproduit. Une partie de leur valeur vient du fait que l’organisation derrière Decentraland a créé un nombre fini de parcelles : 90 000.

Le scepticisme au milieu du battage médiatique

Pour les passionnés, le métaverse abritera des espaces virtuels où vous pourrez porter un casque de réalité virtuelle et faire acheter des vêtements à votre avatar, visiter une galerie d’art ou assister à des concerts et des défilés de mode avec des amis.

Mais certains experts avertissent que l’expérience utilisateur est encore à des années de mondes totalement immersifs qui ne sont ni gênants ni maladroits, où les utilisateurs peuvent se déplacer de manière transparente entre différentes plates-formes virtuelles.

“L’air du temps est chaud en ce moment pour le métaverse”, a déclaré Rabindra Ratan, professeur agrégé de médias et d’information à la Michigan State University. Malgré toute l’attention, Ratan considère l’immobilier virtuel comme un investissement à haut risque, du moins pour le moment.

“Je suis définitivement en faveur du développement du métaverse, mais je pense aussi que nous sommes si loin de réaliser cette vision que le truc de l’immobilier virtuel est tout simplement trop risqué, à mon avis.”

Ratan souligne qu’il existe plusieurs mondes numériques, tous en lice pour devenir l’espace dominant avec le plus de trafic et personne ne sait lequel d’entre eux, le cas échéant, l’emportera. L’utilisation de crypto-monnaies et l’absence de réglementation peuvent ajouter davantage de volatilité et de risque.

“Nous verrons probablement des explosions de bulles dans l’immobilier, mais cela ne signifie pas que le métaverse est mort”, a déclaré Ratan. Il considère la terre comme “le pire investissement” du métaverse en ce moment.

“N’allez pas acheter un terrain et ensuite décider quoi en faire. Réfléchissez d’abord à ce que vous voulez que vos utilisateurs fassent dans le métaverse.”

Henry Kim, professeur agrégé à la Schulich School of Business de Toronto, a déclaré que les investisseurs sont attirés par ce que le métaverse pourrait devenir, mais n’ont aucune garantie qu’il décollera.

“C’est soit de la spéculation pure, pure et du jeu”, a-t-il déclaré. “Ou c’est un investissement très, très risqué pour quelque chose qui se passe dans le futur.”

Kim reconnaît le potentiel du métaverse pour transformer la façon dont nous interagissons, le considérant comme un moyen d’ajouter de l’espace 3D aux médias sociaux.

“Si les médias sociaux sont très populaires et que les gens y voient de grandes opportunités, imaginez si vous pouviez le faire en 3D”, a-t-il déclaré.

“Imaginez toutes les promesses et les avantages qui en découlent. Le problème est vraiment que personne ne sait vraiment à quoi cela va ressembler.”