En parlant de micro-brasseries, à proximité de Duke Street, les agents de Teska Carson, Matthew Feld et Michael Taylor, ont récemment vendu la Moondog Brewery pour 1,8 million de dollars.
Dion Lee
La maison de Melbourne de la boutique basée à Sydney, Dion Lee, sera mise aux enchères le mois prochain. La boutique, au cœur de la bande de mode Armadale au 1052 High Street, fait partie d’un vaste portefeuille d’investissements détenus depuis plus de 50 ans.
Le portefeuille comprend le Lu La Belle Studio au 12 Beatty Avenue, en face de la gare de Toorak, qui bénéficie d’un nouveau bail de trois ans. Il devrait se vendre moins d’un million de dollars.
La maison de Melbourne de la boutique basée à Sydney, Dion Lee, sera mise aux enchères le mois prochain.Le crédit:
Dion Lee occupe le bâtiment High Street avec un bail de cinq ans, sans autre option après 2026, et la boutique devrait rapporter environ 3 millions de dollars.
Les archives montrent que le même domaine, propriété de la famille Joachim, a également déchargé une rangée de magasins sur Glenferrie Road, Malvern à la fin de l’année dernière.
Les cinq magasins situés au 255–263 Glenferrie Road, à Malvern, ont été vendus à un investisseur local pour 7,75 millions de dollars avec un rendement passager de 2,64 %.
La cession du domaine est gérée par Nic Hage de Stonebridge, Rorey James et Sarah Xi, aux côtés de Zelman Ainsworth d’Ainsworth Properties.
Vente Frankston
L’éminent constructeur basé à Frankston, Ralph Mackie, a gagné plus de 13 millions de dollars grâce à la vente de deux propriétés dans la banlieue extérieure de Bayside.
Un organisme sans but lucratif s’est emparé d’un bureau vacant à deux étages au 401–403 Nepean Highway pour environ 5 millions de dollars.
Les dossiers montrent que Mackie a payé 1,025 million de dollars pour le bureau en 1997 qui, jusqu’à récemment, était occupé par son entreprise de construction.
Un organisme sans but lucratif s’est emparé d’un bureau vacant à deux étages au 401-403 Nepean Highway pour environ 5 millions de dollars.Le crédit:
Le bureau de 982 mètres carrés se trouve sur un grand terrain de 1575 mètres carrés à deux rues de la plage.
La deuxième propriété était une parcelle de terrain défrichée de 6018 mètres carrés au 9–7 Cranbourne Road qui a été achetée par Mackie en deux tranches, en 1981 et 1987, pour un total de 163 600 $.
Les agents de CBRE David Minty, Nathan Mufale, Scott Hawthorne et JJ Heng ont géré les transactions.
Il y avait un fort intérêt pour le bureau de la part des parties internationales et des entreprises qui envisageaient de déménager sur la côte.
“Nous avons facilité 13 inspections avec des promoteurs immobiliers internationaux, dont la plupart ne voulaient pas se développer à court terme, ce qui témoigne de l’appétit pour la propriété sur la péninsule”, a déclaré Heng.
La propriété est proche de l’ancien cinéma au 438–444 Nepean Highway, pour lequel Pace a récemment payé 16 millions de dollars.
Marché Munro
La chaîne de café St Ali est parmi les premiers opérateurs hôteliers annoncés pour la première étape du nouveau développement de Munro au Queen Victoria Market.
La nouvelle zone de 1800 mètres carrés, au coin des rues Queen et Therry, est construite par le développeur PDG sur les vestiges de l’ancien bâtiment Munro et de l’hôtel Mercat Cross, en face de la section épicerie fine du marché – l’endroit où les clients du marché achètent déjà leur cafés, bratwursts et boreks.
Les nouveaux fournisseurs d’aliments et de boissons comprendront la taverne Brick Lane, Only Mine Chocolates, Moonfishh, Rewine et Market Lane Coffee.
Les accords ont été négociés par les agents Colliers Jennifer Tai et Adam Lester, avec des loyers allant de 800 $ à 1 600 $ le mètre carré.
Espérons que la dernière tentative d’égayer le marché Queen Vic avec un nouveau quartier de restauration soit plus réussie que celle, tentée au 20e siècle, du côté de la rue Victoria du hall de viande et de poisson.
Périphérie de la ville
Une autre semaine et une autre liste de sites de développement en périphérie de la ville, détenus par leurs propriétaires depuis des décennies, arrivent sur le marché.
Un bureau-salle d’exposition de plain-pied au 227 Napier Street, Fitzroy, sera mis aux enchères le mois prochain. L’exploitation de 394 mètres carrés est prise en sandwich entre deux immeubles d’appartements au sud de Johnston Street, avec un accès arrière aux rues Young et St David.
La propriété, détenue depuis 35 ans, est louée à une entreprise d’édition musicale jusqu’en septembre.
Tout développement sur le site zoné à usage mixte pourrait aller jusqu’à sept niveaux.
Les agents JLL Josh Rutman, Nick Peden, Tim Carr et MingXuan Li organisent la vente aux enchères du 12 août. Il devrait se vendre autour de 4,5 millions de dollars.
À Richmond, un parking au 57–61 Murphy Street, près du coin de Burnley Street et Bridge Road, devrait se vendre entre 2,5 et 3 millions de dollars.
Les dossiers montrent que le terrain de 481 mètres carrés a changé de mains pour la dernière fois il y a cinq ans pour 1,55 million de dollars.
Il a toujours un zonage industriel 3 mais se trouve dans une zone où des projets de sept à neuf niveaux ont obtenu des permis.
Les agents de Teska Carson, Matthew Feld et Michael Ludski, avec Andrew Sutherland de Statewide Property Advocacy, vendent la propriété via des manifestations d’intérêt.
Studio de danse
En bas de la rue, au 432 Church Street, un studio de danse près du coin de Swan Street est également sur le marché.
La propriété de premier niveau de 721 mètres carrés est actuellement louée à Forever Dance mais a clairement été une boîte de nuit dans le passé.
Il dispose de deux pistes de danse, d’un salon, d’un bar, de toilettes et d’un appartement d’une chambre.
Feld et son collègue Michael Taylor lancent des manifestations d’intérêt et attendent plus de 4 millions de dollars.
La newsletter Market Recap est un résumé des échanges de la journée. Obtenez-le chaque après-midi de la semaine.
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