Le siège social de l’association caritative contre le diabète se vend avec une cession-bail à court terme

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Le détaillant de jeux vidéo EB Games a un nouveau magasin phare sur Elizabeth Street.

EB Games a déménagé de son magasin à quatre niveaux du 67 Swanston Street au 48 Elizabeth Street dans l’ancien espace My Chemist.

Il est entendu qu’EB Games voulait réduire ses effectifs. Le plus petit espace de 192 m² a récemment été utilisé par The Book Grocer comme pop-up.

Le magasin se trouve dans la section moderne du complexe du 271 Collins Street, qui comprend un bâtiment patrimonial de 10 étages et une annexe de sept étages datant des années 1980.

C’était le siège social de NAB de 1927 jusqu’aux années 1980 et a été acquis par les familles Gabor et Kornhauser en 2001 pour 50 millions de dollars.

Les agents Fitzroys Travis Keenan, Franklin Gikas et James Lockwood ont négocié le bail.

EB Games a déménagé de Swanston à Elizabeth Street.Le crédit:

Dans d’autres déménagements, le détaillant de chaussures Sole Motive vient d’emménager au 148 Little Collins Street depuis Queen Street avec un bail de trois ans; Sulwha Dessert Bar déménage également sur le Strip; Union Kiosk s’est étendu au 10 Howey Place et Bent-Oh! emménage dans Flinders Lane.

« Les locataires regardent au-delà des rhumes, de la grippe et du COVID de cet hiver et vers un grand printemps et un été », a déclaré Lockwood.

« Nous sommes convaincus que le commerce quotidien augmentera à moyen et à long terme. Nous avons déjà constaté un rebond des activités nocturnes et des visites le week-end », a-t-il déclaré.

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Routes de campagne

Des locataires déménagent également ou planifient leur déménagement en banlieue. Le détaillant Country Road quitte le magasin du 500 Riversdale Road à Camberwell Junction, où il est installé depuis plus de 35 ans, jusqu’au 566 Burke Road.

Les agents d’Emmetts Charles Emmett et Xander Yeo ont négocié le bail sur l’espace de 558 m². Cela survient cinq mois seulement après la vente de l’ancienne succursale bancaire NAB pour 6,6 millions de dollars.

Les loyers dans la jonction oscillent entre 800 $ et 1 000 $ le m².

Emmett a déclaré qu’il y avait eu une augmentation de l’activité de location sur les bandes de banlieue haut de gamme de la ville.

Parmi les autres accords de banlieue récents, citons le détaillant de mode Gorman ouvrant un nouveau magasin phare de 220 m² au 576-584 Chapel Street, Prahran; le détaillant de meubles MCM House loue un espace de 290 m² à proximité au 535-537 Chapel Street et Oroton Group loue un nouveau magasin phare au 1039 High Street, Armadale

Mouvements religieux

L’Armée du Salut a mis en vente son ancien centre du corps de Manningham et peut s’attendre à une somme exceptionnelle de 10 millions de dollars pour la propriété foncière.

Le site de 7241 m² au 35-41 Taunton Street, East Doncaster est en face de la réserve de Zerbes et à proximité du parc du lac Ruffey.

Les archives montrent que les Salvos détiennent la propriété depuis au moins le milieu des années 90. Il a un zonage résidentiel général.

Les agents JLL Jesse Radisich, Mark Stafford et Mingxuan Li traitent les manifestations d’intérêt.

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Les Salvo sont de fréquents commerçants immobiliers. Ils ont vendu 303-305 Royal Parade, Parkville à l’Université de Melbourne en 2014 pour 25 millions de dollars et ont investi l’argent dans le développement de nouvelles installations à Canterbury Road Ringwood.

L'Église unie a vendu sa propriété de Rossmoyne Street à Thornbury aux presbytériens pour 3,6 millions de dollars.

L’Église unie a vendu sa propriété de Rossmoyne Street à Thornbury aux presbytériens pour 3,6 millions de dollars.Le crédit:

Et dans d’autres mouvements religieux, le bras de l’Église presbytérienne de Victoria, qui n’a pas fait partie de l’Église unie dans les années 1970, a fait une acquisition.

L’Église unie a vendu sa propriété de Rossmoyne Street à Thornbury aux presbytériens pour 3,6 millions de dollars.

L’église et les bâtiments sur le site de 1780 m² au 7-15 Rossmoyne Street ont été construits à l’origine par les presbytériens il y a environ 100 ans.

Les agents de la CVA, David Napoleone et Daniel Philip, ont reçu huit offres d’un éventail d’occupants, de promoteurs et d’exploitants de garderies, mais le propriétaire initial de l’église l’a rachetée.

Soins aux personnes âgées

Le développeur de soins aux personnes âgées, le groupe Knowles, a acheté un site de 5680 m² à Ringwood pour 7,5 millions de dollars.

Le grand site dégagé au 313-317 Canterbury Road, près de l’intersection de Wantirna Road, se trouve en face du terrain de golf et en bas de la route de l’ancienne usine Cadbury. C’est également à deux pas des opérations locales de Salvo.

Arcare du groupe Knowles a effectué l’achat à un tarif foncier de 1 320 $ le mètre carré et va maintenant développer un nouveau projet de soins aux personnes âgées pour le site.

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L’accord a été conclu par les agents de Colliers Leon Ma et Joe Kairouz.

Les archives montrent que la propriété a été achetée en 2015 pour 3,5 millions de dollars par le groupe Hong Zhou. Une école de naturopathie à deux étages et une maison abandonnée ont été dégagées du site en 2019 et des maisons de ville ont été proposées.

“La concurrence était robuste de la part d’un éventail de types d’acheteurs, y compris les promoteurs résidentiels traditionnels et les promoteurs d’infrastructures sociales telles que les garderies et les résidences pour retraités”, a déclaré Ma.

Plus loin dans le Vermont, un promoteur immobilier a payé 5,5 millions de dollars pour un bloc en forme de T étrangement allongé au 59-61 Betula Avenue dans la zone industrielle de la région.

Le bloc de 6767 mètres carrés a attiré huit offres lors d’une campagne menée par les agents CVA Ian Angelico, Stan Dawidowski et Jarrod Morgan avec Julian White, Chao Zhang et Max Warren de Stonebridge Property Group.

Les acquéreurs potentiels comprenaient des occupants, des promoteurs industriels locaux et asiatiques, ainsi que des banquiers fonciers.

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