Que peut faire le surpaiement d’un prêt hypothécaire?
Faire des trop-payés réguliers sur une hypothèque à taux fixe standard ne réduira pas nécessairement le montant qu’une personne paie sur le moment, cependant, selon Mme Horne, cela offre deux options.
Elle a expliqué : « La première est que le surpaiement réduira la durée globale de l’hypothèque, ce qui signifie que vos versements mensuels resteront les mêmes et que vous rembourserez simplement votre hypothèque sur une période plus courte. Cela vous fera économiser de l’argent à long terme, car vous paierez moins d’intérêts, mais cela ne fera aucune différence à court terme.
Elle a poursuivi: «La seconde est que cela peut réduire vos paiements mensuels au fil du temps. À court terme, de petits trop-payés peuvent ne pas faire une grande différence, mais comme les taux d’intérêt sont souvent calculés quotidiennement, des trop-payés, même de petits montants, peuvent faire une différence après quelques mois.
Certains fournisseurs de prêts hypothécaires permettent également aux gens de conserver leurs versements hypothécaires et leur durée, mais leur donnent la possibilité de faire des paiements insuffisants à une date ultérieure, ou même d’emprunter plus tard.
