Les agriculteurs de la Nouvelle-Galles du Sud peuvent ouvrir leurs portes à l’agrotourisme pour diversifier leurs revenus, mais certains disent qu’un casse-tête se prépare pour les gouvernements locaux.
Points clés:
- À partir du 1er décembre, des règles de planification simplifiées de la Nouvelle-Galles du Sud s’appliquent aux agriculteurs pour mener des activités liées au tourisme
- Certains conseils régionaux affirment que les nouvelles règles d’agrotourisme créeront des problèmes de conformité de type Airbnb et une pression supplémentaire sur le gouvernement local
- Les agriculteurs et les défenseurs saluent le changement et affirment que l’agro-industrie est nécessaire pour que les exploitations restent viables
Le gouvernement de l’État a simplifié les règles de planification pour permettre aux agriculteurs de proposer plus facilement des activités liées au tourisme à partir du 1er décembre.
Les agriculteurs peuvent organiser des mariages, des terrains de camping, des stands en bordure de route, des cafés, des portes de cave et des expériences agricoles à partir de leurs propriétés et sont exemptés de déposer une demande de développement (DA) sous certaines conditions, ou seront accélérés.
Cependant, le président du gouvernement local NSW, Darriea Turley, a déclaré que les réformes de planification étaient “précipitées” et créaient un “potentiel accru de conflit d’utilisation des terres”.
“Les conseils auront besoin de temps pour examiner des problèmes tels que les terrains sans droit d’habitation, les implications en matière de conformité, le défrichement non réglementé et les risques pour la vie dans les zones de camping [from fires and floods],” dit-elle.
Les conseils locaux touchés par les inondations ont déclaré qu’ils avaient suffisamment de choses à gérer pour le moment et que les nouvelles règles de planification pour les agriculteurs ont créé un fardeau supplémentaire.
“Compte tenu de ces préoccupations, LGNSW demande au gouvernement d’autoriser les conseils à se retirer de ces réformes jusqu’à ce que des mesures d’atténuation appropriées soient en place”, a déclaré Mme Turley.
Pression accrue sur les conseils
La semaine dernière, le conseil de Clarence Valley a voté pour demander au gouvernement la permission de se retirer de la politique et de prolonger le délai d’examen.
Deborah Novak est une productrice primaire enregistrée et une conseillère de Clarence Valley et voit que la politique causera des maux de tête logistiques à son conseil.
“Cela met beaucoup de pression sur le personnel et ces ressources ne sont pas là”, a déclaré Mme Novak.
“C’est très pressé. Pensez à Airbnb ; c’est le même problème qu’Airbnb a attiré avec beaucoup de problèmes de non-conformité et presque aucune réglementation.”
Mais avec la politique maintenant en vigueur, Mme Novak dit qu’il y a peu d’espoir que le gouvernement de l’État recule pour le bien des conseils.
“Il n’y a pas de clause de non-participation pour les conseils, c’est juste une législation générale et nous devons juste l’aspirer”, a-t-elle déclaré.
Un porte-parole du département de la planification et de l’environnement de NSW a déclaré qu’il rencontrerait les conseils pour résoudre les problèmes et surveiller la politique au cours des 12 prochains mois.
L’avenir de l’agriculture
Rose Wright a passé sa vie à faire du lobbying pour les agriculteurs et accueille favorablement les réglementations d’urbanisme qui favorisent les agriculteurs après avoir été longtemps restreintes par la bureaucratie.
“Il est plus facile de construire un bâtiment à plusieurs étages à usage mixte à Sydney que pour une petite ferme de lavande d’avoir un magasin de ferme. C’est ridicule”, a-t-elle déclaré.
Selon Mme Wright, les lois de planification obsolètes ne reflétaient pas l’économie d’aujourd’hui et l’agrotourisme offrait un moyen pour l’agriculture de rester viable.
“Si les agriculteurs ne peuvent pas innover et se diversifier, nous créons un scénario qui les fera fuir parce qu’ils ne peuvent pas gagner assez d’argent pour garder la terre dans le système agricole”, a-t-elle déclaré.
Mme Wright a déclaré que certaines restrictions étaient toujours incluses dans la nouvelle politique d’agrotourisme.
“Vous devez toujours demander un DA une fois que vous atteignez une certaine taille et échelle et que vous devez lier [the agritourism business] à l’activité agricole proprement dite », a-t-elle déclaré.
Garder les fermes entre les mains des agriculteurs
Steve Tilse, arboriculteur de Hunter Valley, a adopté l’agrotourisme.
En plus de cultiver des pommes, il fait du cidre de pomme et a adapté son verger pour en faire un lieu de mariage avec un petit terrain de camping.
Avec une excellente saison des pommes, il dit que le tourisme est en plein essor.
“Nous partageons essentiellement notre propriété avec le public, c’est ce qui la rend si bonne”, a déclaré M. Tilse.
“Les gens n’ont pas à acheter [a farm] — ils peuvent profiter du nôtre.
“Nous gérons un beau camping avec seulement 10 emplacements, nous ne voulons pas trop de monde car cela le gâche.”
Le producteur laitier de Bega Valley, Norm Pearce, se félicite également du changement de politique.
Il a fait du camping un élément clé de son entreprise et propose des visites de fermes et des mariages.
L’agriculteur de quatrième génération a eu l’idée de se diversifier alors qu’il nettoyait la ferme pour le mariage de sa fille.
“Nous pensions que ce serait un super camping [once it was] tondu et nettoyé”, a déclaré M. Pearce.
“[Guests] ont leur propre intimité et ils ne sont pas coincés avec d’autres dans un parc de caravanes.
“Ce sont toujours des gens adorables et ils viennent apprendre quelque chose de la communauté rurale.”
