Les biotechnologies suscitent l’intérêt autour de Monash

La propriété, louée à un distributeur d’articles de sport, a été rezonée à usage mixte.

Les agents de CBRE David Minty, Nathan Mufale, Sasan Misaghian et Jing Jun Heng gèrent la campagne. Le prix pourrait atteindre 60 millions de dollars, mais ils ont refusé de commenter.

Cependant, l’Université Monash a récemment payé 66 millions de dollars pour le centre de recherche et développement Toyota de taille similaire, situé au 611-625 Blackburn Road, à Notting Hill.

Pendant ce temps, les sociétés de biotechnologie ont signé un contrat pour 18 239 mètres carrés d’espace dans le Ferntree Business Park de Spirit Super.

Les nouveaux locataires du domaine de Notting Hill incluent Co-Labs, qui ouvrira un nouvel espace de coworking et de laboratoire colocalisé de 1 200 mètres carrés dans un entrepôt reconverti sur le parc de 8,5 hectares.

Les locataires existants Olympus Medical, Draeger et Johnson & Johnson ont également signé pour un nouvel espace spécialement construit.

Draeger s’est engagé sur 9 067 mètres carrés d’espace sur une durée de dix ans, tandis qu’Olympus a signé un nouveau bail de 12 ans pour 4 629 mètres carrés. Johnson & Johnston a occupé 1 695 mètres carrés supplémentaires de nouveaux bureaux et laboratoires.

Ash Dean, l’agent de Colliers, qui a négocié les accords avec Rob Joyes, a déclaré que la dernière vague d’enquêtes faisait suite à l’ouverture l’année dernière du nouveau laboratoire de Catherics, évalué à 4 millions de dollars, pour développer des traitements d’immunothérapie anticancéreuse.

« Ils ont emménagé dans un bureau/entrepôt qui était auparavant occupé par 7-Eleven et l’ont complètement vidé. C’est vraiment cela qui a mené la charge. Un bail peut susciter l’intérêt d’autres personnes », a déclaré Dean.

À côté, à l’Université Monash, la construction de l’usine de fabrication de vaccins à ARNm de Moderna est également en bonne voie.

Ferntree Business Park, sur Ferntree Gully Road, a été acquis par MTAA Super (fusionné depuis avec Tasplan pour devenir Spirit Super) en 2017 pour 168 millions de dollars.

Il a 50 000 mètres carrés d’espace répartis dans 10 bâtiments et a été récemment agrandi avec un bureau sur six niveaux de 9 650 mètres carrés classé 4,5 étoiles Nabers, conçu par Gray Puksand. Les autres caractéristiques comprennent un hôtel Quest et une garderie sur place.