Dave Park, chef d’équipe du groupe Centurion chez TTR Sotheby’s International Realty, a déclaré que le bâtiment minimaliste remplaçait une maison en rangée qui ressemblait aux maisons en rangée adjacentes dans la région de Carver-Langston à DC.
Carver-Langston et les quartiers voisins – y compris Trinidad et Kingman Park – continuent de se transformer avec le couloir H Street NE. Park a déclaré que l’emplacement est un argument de vente clé pour TEN19.
“Carver-Langston est la banlieue du couloir de la rue H”, a déclaré Park. “Vous avez un accès à pied à tout ce que H Street a à offrir, depuis les épiceries de luxe, les restaurants, le théâtre, les boutiques et les clubs, tous desservis par la seule ligne de tramway en service dans le district.”
Carver-Langston est composé de deux quartiers, avec Carver au nord de Maryland Avenue NE et Langston au sud. Carver a été nommé d’après le célèbre scientifique afro-américain George Washington Carver et Langston d’après John Mercer Langston, le premier membre noir de Virginie à la Chambre des représentants des États-Unis.
Le bâtiment TEN19 est bordé d’une allée d’un côté et dispose d’une cour arrière comme équipement partagé. Trois places de stationnement extérieures sont disponibles à l’achat à 40 000 $ chacune, a déclaré Park.
À l’intérieur, une paire d’unités de deux chambres au niveau de la cave sont au prix de 425 000 $ chacune, pour 847 et 882 pieds carrés. Le premier étage comprend la plus petite unité du bâtiment (421 pieds carrés pour 310 000 $) et deux autres unités d’une chambre (491 pieds carrés pour 320 000 $ et 523 pieds carrés pour 350 000 $).
Le logement abordable est l’un des deux, avec deux chambres chacun, au deuxième étage; l’autre est au prix de 479 000 $ pour 878 pieds carrés. L’éligibilité à participer au programme de logement abordable du DC dépend du revenu du ménage et d’autres facteurs.
Le troisième étage compte deux unités de deux chambres au prix de 485 000 $ chacune, pour 780 et 797 pieds carrés. Et les prix TEN19 plafonnent – au quatrième étage – à 520 000 $ chacun pour les unités de deux chambres de 945 et 981 pieds carrés.
Écoles: Browne Education Campus (intermédiaire et élémentaire), Eastern High
Transit: Les résidents auront un accès facile à Bladensburg Road, Benning Road, Maryland Avenue et H Street NE. Le DC Streetcar relie Union Station à Oklahoma Avenue NE. La station de métro la plus proche, NoMa-Gallaudet U, sur la ligne rouge, est à environ un mile et demi au nord-est. La gare Union (Red Line, Amtrak, MARC) est à deux milles à l’ouest. Le bus B2 circule sur Bladensburg Road; les X2 et X9 desservent H Street NE et Benning Road NE.
Proche: US National Arboretum, RFK Stadium, les terrains de loisirs polyvalents du RFK Campus, Kingman Island, Gallaudet University et Langston Golf Course (du nom de John Mercer Langston et célébré comme l’un des premiers parcours américains ouverts aux golfeurs noirs).
1019 17e pl. NE, Washington.
L’immeuble compte 11 condos, tous présentement à vendre. Les prix du marché varient de 310 000 $ à 520 000 $. Une unité de zonage inclusif («abordable») coûte 280 000 $.
Développeur: Vikas Chug, Développement Privi
Caractéristiques: Les unités ont des thermostats Nest, un dosseret de carreaux muraux en céramique, des toilettes Mirabelle Milazzo, des systèmes de douche Esnbia, des robinets et des luminaires en bronze huilé, des fenêtres isolantes à double vitrage.
Chambres/salles de bains: 1 ou 2 / 1 ou 2
Pieds carrés: 421 à 981
Frais d’association des propriétaires: 106$ à 226$
Voir le modèle: Les agents peuvent programmer des visionnements via ShowingTime pour le MLS (Multiple Listing Service).
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