Les prix seront supérieurs à ce que valent les maisons, disent les vendeurs

Avec le nombre de maisons sur le marché près de creux historiques et les prix de vente en hausse de 18%, les vendeurs potentiels sentent une opportunité pour un gros salaire.

Sur le marché actuel des vendeurs, où les offres multiples sur les maisons sont désormais la norme, 29% des vendeurs potentiels de maisons s’attendent à fixer le prix catalogue au-dessus de ce qu’ils pensent que vaut la maison, selon un nouveau sondage Relator.com publié jeudi.

Le prix de vente médian d’une maison unifamiliale existante a grimpé de 18,4%, à 334 500 $, en mars, marquant un sommet historique, selon l’Association nationale des agents immobiliers. Les stocks de logements s’élevaient à 1,07 million d’unités à la fin de ce mois, en baisse de 28% par rapport à l’année précédente.

Guerres d’enchères:«Je me fiche de payer trop cher. Les maisons se vendent au-dessus du prix demandé.

«Les faibles taux hypothécaires et le manque de logements disponibles à la vente ont créé un marché de vendeurs solide», déclare George Ratiu, économiste principal chez Realtor.com. «Les propriétaires pensent qu’ils ont le dessus s’ils inscrivent bientôt leur maison».

Realtor.com a mandaté HarrisX, une société d’études de marché, pour sonder 657 vendeurs potentiels de maisons de la semaine du 26 mars au 7 avril.

Selon les résultats, de nombreux propriétaires qui prévoient de vendre au cours de la prochaine année le font parce que leur maison actuelle ne répond plus aux besoins de leur famille. D’autres ont besoin d’un bureau à domicile ou de fonctionnalités qui les aident à travailler à distance.