L’immeuble de condos boutique puise dans l’ambiance de la rue U de DC

Le bâtiment de remplissage en verre, en acier et en béton est “petit en nombre d’unités”, a déclaré LoBocchiaro, “et il n’y a pas plus de cinq unités par étage”. Les unités, a-t-il ajouté, “sont assez spacieuses et confortables”.

Le bâtiment, au 933 V St. NW, dispose d’un espace commercial au rez-de-chaussée, où une entrée et un hall sécurisés desservent les condos, qui sont prêts à emménager et occupent les six étages supérieurs. Le bâtiment compte 17 logements au prix du marché et deux logements « abordables » mis à disposition par le biais du programme de zonage inclusif de DC.

Les condos au prix du marché comprennent une efficacité de 538 pieds carrés, au prix de 439 900 $; huit unités de 658 pieds carrés avec une chambre et une salle de bain, au prix de 499 900 $ à 569 900 $; une unité de 922 pieds carrés avec deux chambres et deux salles de bain, au prix de 774 900 $; une unité de 941 pieds carrés avec deux chambres et une salle de bain, à 799 900 $; et quatre unités de 1 515 pieds carrés avec deux chambres, deux salles de bain complètes et une salle d’eau (ou demi-bain), au prix de 999 900 $ à 1 400 000 $.

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Deux penthouses – des unités à deux niveaux avec deux chambres, deux salles de bains et une salle d’eau – occupent la majeure partie des deux derniers étages. L’un mesure 1 781 pieds carrés et coûte 1 850 000 $; l’autre mesure 2 010 pieds carrés et coûte 1 950 000 $. Les penthouses disposent de terrasses privées sur le toit.

La plupart des unités à l’avant du bâtiment ont des balcons. Quatre unités ont un accès direct par ascenseur avec un hall privé. Quatre places de parking couvertes à l’arrière sont disponibles à l’achat.

Les condos Aperture présentent un style contemporain et des caractéristiques de luxe. Tous ont des plans d’étage ouverts et des plafonds de 10 pieds de haut. Les unités à l’avant ont des fenêtres du sol au plafond, ajoutant de la lumière, des vues et une sensation d’espace.

Le plancher est en bois d’ingénierie au fini muscade. Les cuisines ont des armoires blanches J Suss avec des charnières à fermeture amortie et du matériel noir; Comptoirs en noticias Lyskamm; dosserets en céramique pleine hauteur en motif à chevrons ; et des électroménagers en acier inoxydable, dont un réfrigérateur Blomberg, un four encastré Bosch, un four micro-ondes, un lave-vaisselle et une table de cuisson au gaz avec évacuation extérieure.

La plupart des unités ont un îlot de cuisine avec des suspensions au plafond. Les salles de bains ont des comptoirs en noticias Lyskamm, des vanités doubles et des miroirs de courtoisie rétroéclairés. Les unités à une salle de bain ont une cabine de douche en verre sans cadre; dans les unités à deux salles de bain, la deuxième salle de bain a une baignoire au lieu d’une cabine de douche.

LoBocchiaro a déclaré que le bâtiment haut de gamme et l’emplacement privilégié – à un pâté de maisons de la station de métro U Street et du couloir U Street et non loin du centre-ville de DC – peuvent convenir à différents types d’acheteurs. Par exemple, a-t-il dit, des unités plus grandes pourraient attirer des personnes qui réduisent leurs effectifs mais qui recherchent toujours un espace de vie généreux, même s’il nécessite moins d’entretien. Les petites unités, a-t-il dit, pourraient plaire aux jeunes professionnels qui travaillent au centre-ville, n’ont pas de voiture et veulent être proches d’un restaurant animé et d’une vie nocturne animée.

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Écoles: Cleveland Elementary, Shaw Middle, Cardozo Education Campus, collège et lycée

Transit: La station de métro U Street, sur les lignes jaune et verte, est à un pâté de maisons. Georgia Avenue NW (Route 29) est à moins d’1,6 km ; I-395 est à environ quatre miles.

Tout près d’ici: Whole Foods sur Florida Avenue NW est à moins d’1,6 km. Les options de restauration du U Street Corridor comprennent le Ben’s Chili Bowl, parmi de nombreux restaurants, tavernes et bars. Les options de divertissement comprennent le 9:30 Club, le Lincoln Theatre et le Howard Theatre. Les sites Parc canin LeDroit et Parc Crispus Attucks se trouvent également à proximité. L’hôpital universitaire Howard et l’université Howard sont à quelques pâtés de maisons. Le National Mall est à 3,5 km.

933 V St. NW, Washington, DC 20001.

Les prix des condos au prix du marché dans le nouvel immeuble de sept étages varient de 439 900 $ à 1 950 000 $.

Traits: Les condos ont des plans d’étage ouverts, des plafonds de 10 pieds de haut, des planchers en bois d’ingénierie, des comptoirs de cuisine et de salle de bain en noticias, des appareils de cuisine haut de gamme en acier inoxydable, des cabines de douche en verre sans cadre, des vanités doubles et des laveuses et sécheuses pleine grandeur.

Chambres/salles de bain : 1 à 2 / 1 à 2,5. (Une unité est une efficacité.)

Pieds carrés: 538 à 2 010

Cotisation association de copropriétaires : 205 $ à 752 $ par mois

Voir le modèle :Sur rendez-vous et aux heures portes ouvertes certains samedis et dimanches de 13h à 15h

Ventes:James LoBocchiaro de McWilliams Ballard, 301-325-3995, [email protected]