Macquarie Group se lance dans le logement locatif au Royaume-Uni avec la création d’une nouvelle entreprise qui prévoit d’investir plus d’un milliard de livres (1,9 milliard de dollars).
La branche de gestion d’actifs de la banque achètera, développera et exploitera des complexes de logements multifamiliaux à Londres et dans d’autres villes du Royaume-Uni, selon un communiqué. La plate-forme, appelée Goodstone Living, prévoit initialement de lever environ 1 milliard de livres sterling de dettes et de capitaux propres, a déclaré une personne proche du dossier, qui a demandé à ne pas être nommée car les détails du financement ne sont pas publics.
La branche de gestion d’actifs de la banque achètera, développera et exploitera des complexes de logements multifamiliaux à Londres et dans d’autres villes du Royaume-Uni.Crédit:Bloomberg
Macquarie rejoint certains des plus grands investisseurs du monde en recherchant une tranche d’une classe immobilière qui s’est avérée résiliente pendant la pandémie. Un manque d’offre et une demande croissante dans toute l’Europe ont fait des logements locatifs construits à cet effet un pari attrayant pour les gestionnaires de fonds à la recherche de rendements stables. Ils ont acheté plus d’appartements au premier trimestre que toute autre propriété, avec des volumes de transactions en hausse de 36% par rapport à l’année précédente, selon Real Capital Analytics.
“Ce secteur est devenu une méga-tendance mondiale de l’immobilier au cours des 10 dernières années, entraîné par des tendances séculaires telles que l’urbanisation, la numérisation et les changements démographiques”, a déclaré Dana Gibson, directrice des investissements et co-responsable de l’immobilier de Macquarie Asset Management. équipe en Europe.
Les investisseurs parient également que les jeunes professionnels se tourneront de plus en plus vers la location, car les pénuries d’approvisionnement et la flambée des prix des logements aux États-Unis rendent la propriété hors de portée pour beaucoup.
Le potentiel d’activité de fusions et acquisitions est également un attrait pour les logements locatifs construits à cet effet au Royaume-Uni, car le secteur est moins développé que sur d’autres marchés, a déclaré Gibson.
“Nous pensons qu’une certaine consolidation servirait bien l’industrie et nous aimerions être à l’avant-garde de cela”, a-t-il déclaré.
Bloomberg
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