Martin Lewis explique les «vraies inquiétudes» concernant les prêts hypothécaires – «réparer plus longtemps» | Finances personnelles | Finance

Les épargnants pourraient bénéficier de la hausse du taux de base de la Banque d’Angleterre à 1 %, mais cette augmentation affectera encore plus les emprunteurs hypothécaires et les entreprises, qui doivent faire face à des coûts d’emprunt plus élevés. Sur The Martin Lewis Money Show: Live cette semaine, l’expert en économie d’argent a répondu aux inquiétudes des auditeurs sur ce que la hausse du taux de base pourrait signifier pour les prêts hypothécaires.

Krishna a envoyé un courriel disant que son prêt hypothécaire à taux fixe touchait à sa fin. Cependant, il ne savait pas s’il devrait envisager un contrat fixe de deux ans ou un contrat fixe de cinq ans.

L’expert en économie d’argent a expliqué qu’il avait « de réelles inquiétudes » concernant les taux hypothécaires en ce moment.

Il y a six mois, les gens pouvaient obtenir des prêts hypothécaires inférieurs à 1%, mais maintenant, les solutions les moins chères sont désormais le double à 2,1%, de sorte que le coût d’obtention d’un prêt hypothécaire augmente, a-t-il déclaré.

M. Lewis a poursuivi: «Si je suis honnête, j’ai de réelles inquiétudes au sujet des hypothèques en ce moment.

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« C’est la préoccupation – nous voyons les taux augmenter, mais vous devez également vous rappeler que pour obtenir un prêt hypothécaire et être accepté, vous devez passer une vérification de crédit et une vérification de capacité financière.

« Un chèque abordable vérifie si vous avez de la place pour payer cette hypothèque ? Maintenant, nous sommes clairement au milieu d’une crise du coût de la vie, donc tout le monde a moins de place qu’avant parce que d’autres coûts ont augmenté.

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« Donc, ma grande crainte est que nous voyions les taux d’intérêt augmenter et que moins de personnes soient acceptées lorsqu’elles demandent un prêt hypothécaire bon marché, car davantage échoueront aux chèques abordables. »

Alors que de plus en plus de personnes échouaient aux contrôles d’accessibilité, l’expert en économie d’argent pensait que cela laissait les Britanniques avec une « bombe à retardement ».

A NE PAS MANQUER

« Parlez à un courtier en prêts hypothécaires pour obtenir de l’aide.

«Si les taux augmentent et que vous voulez la certitude et que vous pouvez obtenir un contrat de cinq ans bon marché, alors vous pouvez obtenir la certitude.

« Je ne peux pas promettre que ce sera moins cher avec le recul, mais si vous voulez la tranquillité d’esprit dans un monde incertain et que nous sommes dans un monde incertain, alors réparez et réparez plus longtemps. »

Alors que les taux hypothécaires continuent d’augmenter, Martin Lewis a averti les propriétaires de commencer à réparer dès maintenant pour éviter des augmentations potentiellement paralysantes des remboursements hypothécaires.

Will Rhind, responsable des conseils hypothécaires chez Habito, a commenté les suggestions de M. Lewis. Il a déclaré: « Martin Lewis a parlé d’une » bombe à retardement hypothécaire « sur le Martin Lewis Money Show Live et a exprimé ses inquiétudes concernant la hausse des taux d’intérêt et les changements dans l’abordabilité des consommateurs face à la crise actuelle du coût de la vie.

« Avec quatre hausses de taux déjà mises en place en moins de six mois, nous prévoyons que les propriétaires britanniques ayant un prêt hypothécaire existant verront des taux très différents lors de leur prochaine réhypothèque. Nous exhortons tous les titulaires d’hypothèques avec six mois avant la fin de leur taux fixe à parler à un courtier en hypothèques sur l’ensemble du marché libre pour explorer les options qui s’offrent à eux maintenant afin qu’ils puissent commencer à planifier à l’avance en ces temps instables.

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«Les créanciers hypothécaires doivent garder à l’esprit que s’ils choisissent de réparer pendant deux ans à la fois, ils pourraient finir par réhypothéquer jusqu’à 10 fois sur la durée de vie de l’hypothèque moyenne. La plupart des transactions sont assorties de frais de 999 £ payables à chaque fois, ce qui signifie que ce cycle de réhypothèque pourrait coûter environ 10 000 £ en frais de dossier.

« Les propriétaires feraient peut-être mieux d’explorer une solution à plus long terme de plus de 10 ans ou plus pour se protéger contre de nouvelles hausses des taux d’intérêt et l’incertitude pendant la durée de leur prêt hypothécaire.

« Avec Habito One par exemple, le taux d’intérêt est garanti plus longtemps, jusqu’à ce que vous le remboursiez. Il n’y a pas de frais de remboursement anticipé ni de frais de sortie, ce qui signifie que les propriétaires ont une flexibilité et une liberté totales pour partir à tout moment, changer d’offre, effectuer des paiements excédentaires illimités, déménager ou rembourser leur hypothèque par anticipation sans aucune pénalité ni frais cachés.

Le Martin Lewis Money Show: Live est disponible pour regarder pas sur le hub ITV.

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