Plus de coûts hypothécaires augmentent avec “le pire à venir” alors que le taux de base de la Banque d’Angleterre devrait atteindre 5,5% l’année prochaine | Actualité économique

La plus grande société de construction de Grande-Bretagne a rendu certaines hypothèques plus chères, car le taux d’intérêt de la Banque d’Angleterre devrait maintenant augmenter plus haut qu’on ne le pensait auparavant.

Nationwide a déclaré que les taux d’intérêt sur les nouveaux prêts hypothécaires à taux fixe augmenteraient de 0,45 point de pourcentage. Cela fait suite aux mouvements de prêteurs tels que Halifax, Santander et Atom Bank qui ont également augmenté leurs taux jusqu’à 0,2 point de pourcentage cette semaine.

Il y a aussi moins de prêts hypothécaires sur le marché pour les emprunteurs potentiels. Selon la société d’informations financières Moneyfacts, il y a eu une baisse de 38 produits hypothécaires jeudi et vendredi.

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Il y a pire à venir, a déclaré le groupe, car d’autres prêteurs pourraient faire de même.

“Lorsque les prêteurs retirent des produits hypothécaires, cela peut être en réaction à la volatilité des taux d’intérêt, ou même à la demande”, a déclaré Rachel Springall, porte-parole de Moneyfacts. “Cependant, les retraits peuvent influencer d’autres prêteurs à emboîter le pas et à reconsidérer leurs propres propositions.”

Les prêts hypothécaires à taux fixe moyens de deux et cinq ans sont désormais de 5,35 % et 5,02 % respectivement, selon les données de Moneyfacts.

Frais hypothécaires augmenté de façon significative suivant le tourmente du marché de la Mini-budget de septembre annoncé par l’ancien chancelier Kwasi Kwarteng.

Les tarifs étaient pensait avoir culminé mais les marchés s’attendent désormais à ce que le taux directeur de la Banque d’Angleterre atteigne 5,5 % d’ici novembre et reste élevé jusqu’en février 2024.

La hausse des prix n’a pas ralenti autant que la Banque l’espérait et l’inflation sous-jacente, qui exclut la volatilité des prix de l’énergie et des denrées alimentaires, est au plus haut depuis 30 ans.

Cette augmentation prévue est prise en compte par les prêteurs lors de l’évaluation des taux à offrir aux nouveaux clients.

Cela affecte également le montant des intérêts que l’État verse aux investisseurs qui ont acheté ses obligations – des reconnaissances de dette utilisées par les États pour lever des fonds.

Les taux d’intérêt sur les obligations d’État britanniques à deux ans – connues sous le nom de gilts – peuvent atteindre 4,55 % sur les obligations à rembourser en deux ans. C’est le taux le plus élevé depuis le mini-budget.

La banque centrale a été hausse constante des taux d’intérêt depuis décembre 2021 dans le but de ramener l’inflation à son objectif de 2 %.

La politique est soutenue par le chancelier Jeremy Hunt, qui a exclusivement a déclaré à Sky News il est “à l’aise avec le fait que la Banque d’Angleterre fasse tout ce qu’il faut pour faire baisser l’inflation, même si cela précipiterait potentiellement une récession”.