WeWork rejoint la ruée des entreprises technologiques vers les logiciels de bureau alors que ses actions s’effondrent

Les dirigeants de WeWork affirment que Workplace aidera les entreprises à attirer les travailleurs vers les bureaux en offrant à leurs employés une application avec laquelle ils peuvent faire des choses comme réserver une salle de conférence, publier une annonce d’entreprise ou s’inscrire à un cours de yoga.

“Les entreprises de toutes tailles reconnaissent que les gens ne viennent pas tous les jours”, a déclaré Scott Morey, président de la technologie et de l’innovation chez WeWork. Ce changement radical sur le lieu de travail a créé des défis qui nécessitent des solutions numériques, a-t-il déclaré.

Mais WeWork n’est pas le seul à rechercher de nouvelles opportunités commerciales dans le bouleversement de l’industrie des espaces de bureaux causé par la pandémie. Les concurrents offrant également une gamme d’applications, de données, de télécommunications et d’autres logiciels comprennent des sociétés technologiques telles que Cisco Systems Inc.

et Honeywell International Inc.

et des startups telles que VTS et HqO.

“La course est encore tôt”, a déclaré M. Morey.

Au début de la pandémie, les entreprises technologiques se sont précipitées pour aider les entreprises à faire face aux systèmes de santé, de sécurité et de télécommunication alors que les employés passaient presque du jour au lendemain au travail à domicile. Par exemple, la société de brassage de bière Heineken NV a utilisé l’application de bureau de HqO pour maintenir un niveau d’occupation sûr et maintenir une distance sociale, a déclaré Stephan Ottenhoff, responsable du numérique et de la technologie chez Heineken aux Pays-Bas.

Plus récemment, les entreprises technologiques ont tenté d’aider les entreprises et les propriétaires à faire face à la lente réouverture des lieux de travail traditionnels. La plupart des entreprises ont adopté des stratégies hybrides combinant travail de bureau et travail à distance qui ont obligé les équipes de direction à repenser les salles de conférence, la conception, la sécurité, la planification, la nourriture, la qualité de l’air et d’autres besoins de bureau.

Cisco tente de répondre à cette demande avec une palette de services, notamment son système de téléconférence qui annule les bruits de fond et un outil de gestion de l’espace qui suit l’utilisation des salles de conférence et d’autres espaces de bureau par les employés. Cisco a ajouté toutes ces technologies à ses bureaux de New York, qui lui servent de vitrine pour vendre ces services.

Honeywell,

pendant ce temps, a tenté de conquérir des parts de marché avec des logiciels tels que People Counting, un outil qui analyse la vidéo des caméras de sécurité pour tenir un journal en temps réel du nombre de personnes qui entrent et sortent du bureau.

D’autres entreprises technologiques aident les entreprises et les propriétaires à persuader les employés de retourner dans leurs bureaux, ce que beaucoup répugnent à faire après plus de deux ans d’installation dans des modes de vie éloignés. Les applications Office et les outils de données associés sont conçus pour aider à surmonter cette résistance en rendant le lieu de travail plus amusant, efficace et sûr.

La taille de l’entreprise de logiciels de bureau est difficile à évaluer en partie parce qu’elle est si jeune, mais les participants estiment qu’elle se chiffre en milliards de dollars.

Le déploiement par WeWork de son service de logiciel sur le lieu de travail marque le dernier chapitre de la saga de l’entreprise. WeWork a bouleversé le secteur des espaces de bureaux dans les années qui ont précédé la pandémie, mais une offre publique initiale prévue en 2019 a échoué de manière spectaculaire.

Depuis, une nouvelle équipe de direction a réduit les coûts en supprimant de nombreux baux. En octobre dernier, WeWork est devenu public par le biais d’une fusion avec une société d’acquisition à vocation spéciale.

Mais les actions de la société, qui ont atteint un sommet de 13,18 dollars en octobre, sont tombées à moins de 5 dollars par action, en partie parce que la société continue de fonctionner à perte et est toujours aux prises avec une dette de 2,4 milliards de dollars, due en 2025, analystes dire.

Certains analystes ne s’attendent pas à ce que la nouvelle offre logicielle de WeWork sur le lieu de travail soit d’une grande aide.

“Cela semble être une diversion, plus que toute autre chose, loin de ce qui est un mauvais modèle commercial”, a déclaré David Trainer, directeur général de la société de recherche en investissement New Constructs.

Mais l’analyste senior de Piper Sandler dans le domaine de l’investissement immobilier et des fiducies, Alexander Goldfarb, a prédit que l’augmentation de l’occupation des bâtiments avec de nouvelles entreprises telles que WeWork Workplace et la réduction des marges de coûts aideraient WeWork à atteindre un flux de trésorerie positif en 2024.

“WeWork est une excellente tenue pour les entreprises à la recherche de flexibilité et pour les petites entreprises, en particulier lorsque vous essayez de déterminer les besoins de votre bureau”, a déclaré M. Goldfarb.

Écrire à Rebecca Picciotto à [email protected]