Utiliser votre maison pour un film ou un téléviseur peut être lucratif mais aussi perturbateur

Leur agent immobilier leur a assuré qu’ils feraient du foin lorsque les éclaireurs de la télévision et du cinéma arriveraient. “Vous allez gagner beaucoup d’argent”, se souvient Mme Seery.

Mme Seery était sceptique jusqu’à ce que des dépliants de scouts commencent à apparaître dans sa boîte aux lettres. “Je suis sûre que nous avons gagné plus de 500 000 $ jusqu’à présent”, a déclaré Mme Seery, ajoutant qu’ils ont gagné 86 000 $ chacun sur deux émissions: “Girls” sur HBO et “Mysteries of Laura”, une procédure policière NBC. “The Affair Season 3” de Showtime est venu ensuite. Leur maison était un remplaçant pour une résidence du New Jersey et des rencontres torrides qui n’avaient pas toujours lieu dans une chambre. « Des voisins venaient », se souvient Mme Seery, « et disaient : « Avez-vous regardé cette émission ? Avez-vous vu ce qui s’est passé sur le plan de travail de votre cuisine ? » “

Alors que les commissions cinématographiques de l’État ont de plus en plus négocié des relations entre les propriétaires et les cinéastes et que les agences de repérage achèteront votre propriété moyennant des frais, de nombreuses sociétés de production, sinon la plupart, le font à l’ancienne. Vous ne les trouvez pas. Ils vous trouvent.

Rian Akey, 49 ans, qui travaille dans le conseil en risques, et Shaun Kane, 41 ans, qui travaille dans le marketing, ont trouvé un dépliant de la société de production dans la boîte aux lettres de leur maison dans l’extrême nord de Chicago en juin 2019. Ils ont rencontré un éclaireur. ce mois-là, mais n’a rien entendu de tout l’été.

Enfin, en septembre, le régisseur Nick Rafferty a choisi sa maison comme maison funéraire Smutny dans le drame policier FX “Fargo Season 4”. Le cadre était le Kansas City des années 1950 et la maison de MM. Akey et Kane, un Queen Anne de quatre étages construit en 1885 qu’ils ont acheté pour 850 000 $ en 2016 – fait l’affaire.

« Nous avons été assez surpris de la rapidité avec laquelle ils ont transformé notre maison en salon funéraire », a déclaré M. Kane. Les décorateurs ont ajouté du papier peint dans la plupart des pièces, puis ont teint le papier peint en tabac pour lui donner un aspect jauni. Ils ont installé une porte battante entre la salle à manger et la cuisine, a déclaré M. Kane.

Il y avait aussi un cercueil. « Le salon a été transformé en zone de réception et de visualisation pour le salon funéraire », a déclaré M. Kane. « Le cercueil était assis à une extrémité avec un orgue d’un côté. Il y avait des rangées de chaises pliantes à l’avant, des porte-fleurs de chaque côté et des buffets pour le service à café et à thé lors d’une visite. Nous avons à peu près évité cette zone de la maison.

Le tournage a commencé en octobre 2019 et devait durer six mois. “Nous y sommes restés, sauf les jours de tournage”, a déclaré M. Kane. “Ils ont commencé très tôt le matin et le tournage s’est poursuivi dans la soirée ou même pendant la nuit.”

Lorsque Covid a frappé, la production a cessé le 11 mars avec seulement un ou deux épisodes à filmer, a déclaré M. Kane. Ils ne sont revenus que le 29 août et l’émission n’a terminé la production à la maison que le 8 septembre. Au lieu de six mois, l’émission a été dans leur maison pendant le 11 septembre.

« Nous avons eu un cercueil dans notre salon pendant près d’un an », a déclaré M. Akey. Il a fallu encore un mois à l’équipe de localisation pour remettre la maison dans son état antérieur, y compris la réinstallation de la clôture en fer forgé qui entourait la propriété et le réensemencement de la pelouse. MM. Akey et Kane se sont dits satisfaits de leurs honoraires. « Nous ne l’avons certainement pas fait uniquement pour l’expérience », a déclaré M. Kane. Ils ne discuteraient pas du montant dû à un accord de non-divulgation.

Les NDA sont devenus la norme avec la prolifération des médias sociaux, a déclaré M. Rafferty, le directeur de l’emplacement. “Les propriétaires peuvent entendre des conversations confidentielles ou être au courant de l’intrigue ou du scénario”, a-t-il déclaré, en particulier lorsque les scripts de tournage traînent dans la maison. “La dernière chose que le studio veut, ce sont des images de l’émission sur les réseaux sociaux pendant le tournage. Ils ne veulent pas non plus que le quartier sache ce qu’ils ont payé pour le tournage.

Les frais d’emplacement sont liés aux coûts de la main-d’œuvre syndicale, des stars aux dresseurs de décors. La taille de la production a également une influence. « Quelles parties de la maison nous utilisons, l’ampleur de la rénovation, la durée du tournage et si les propriétaires doivent être hébergés dans un hôtel » sont tous des facteurs, a déclaré M. Rafferty.

« Je m’assure que les propriétaires comprennent que lorsque nous concluons une affaire, nous commençons un voyage et ne savons pas à quoi ressembleront les choses à la fin. Je commence chaque négociation par « nous voulons que cela en vaille la peine. » Le producteur m’engage pour comprendre ce que cela signifie », a déclaré M. Rafferty.

Carroll Belser se souvient des tournages de 2002 en Caroline du Sud pour “The Notebook”, un drame romantique avec Ryan Gosling et Rachel McAdams basé sur le roman de 1996 de Nicholas Sparks. Comme le rappelle Mme Belser, elle était avec sa nièce de 4 ans qui avait le béguin pour M. Gosling et est devenue furieuse lors d’une scène d’amour avec Mme McAdams. Lorsque leurs lèvres se sont rencontrées, elle a crié « Yeech ! »

Une autre scène a été tournée sur la Sunnyside Plantation dans une petite maison d’hôtes qui, dans le film, servait de maison au personnage joué par Sam Shepard. Situé sur l’île d’Edisto, une île-barrière à environ 45 milles de Charleston, Sunnyside appartient à la famille de Mme Besler depuis au moins le début des années 1800 et se compose de plusieurs bâtiments, dont les restes d’une usine d’égrenage de coton. L’arrière-grand-père de Mme Belser a construit la maison principale de trois étages et de 4 000 pieds carrés en 1875.

« Mon défunt père avait fait des shootings LL Bean là-bas avant que je sois propriétaire de la maison », a déclaré Mme Belser, 68 ans. Elle travaille avec Appleseed, une ligne de vêtements pour femmes qui réalise des tournages de catalogue principalement sur le porche de la maison principale.

Mme Belser a déclaré qu’elle était payée 2 000 $ par jour pour les tournages. « Ils ont payé 500 $ à mon chien Gumbeaux, un labrador retriever, pour qu’il fasse la couverture avec l’un des modèles. Il a toujours été un beau diable », a-t-elle déclaré. Elle a également été payée 2 500 $ en mai pour un tournage d’une journée pour un pilote télévisé “Location à court terme”.

Bien que les animateurs soient bien payés, la société de production peut occuper votre maison de manière déconcertante. Après avoir convenu que seules certaines parties d’une maison seront filmées, certaines sociétés de production peuvent se rendre dans des endroits qu’elles ont dit qu’elles ne le feraient pas. Par exemple, après avoir accepté d’utiliser uniquement la cuisine, elles peuvent vouloir tourner dans une chambre.

“Assurez-vous d’abord qu’ils acceptent de payer un supplément”, a déclaré Mme Seery. “Et assurez-vous d’avoir une bonne relation avec le directeur de l’emplacement.”

Le responsable de l’emplacement, Tom Yeager, a déclaré que si une maison est présentée, même uniquement pour l’extérieur, les propriétaires doivent signer une autorisation d’emplacement, qui comprend généralement des frais d’emplacement. Les productions n’obtiendront normalement pas de libération ou ne feront pas de paiement si une maison n’est montrée qu’accessoirement dans un plan ou est en arrière-plan.

Cheryl McFeely, la voisine de Mme Seery qui a permis que sa maison soit utilisée comme lieu de production pendant 20 ans, a vu les inconvénients du tournage.

“Ils détruiront généralement vos sols pendant un tournage”, a-t-elle déclaré, ajoutant que la circulation piétonnière des personnes et de l’équipement peut faire des ravages.

Mme McFeely, 64 ans, qui a acheté sa maison à Prospect Park South pour 335 000 $ en 1994, a commencé par animer des publicités. Cela a conduit à un tournage pour le film de 1998 “A Price Above Rubies” avec Renée Zellweger et Julianna Margulies. “Half Nelson” avec Ryan Gosling et Shareeka Epps a également été abattu chez elle, a-t-elle déclaré. Lors du tournage de « The Groomsman » d’Edward Burns en 2006, les maisons voisines ont également obtenu des rôles pour lesquels les propriétaires étaient payés.

Le dernier tournage de Mme McFeely était “The Great Gilly Hopkins” en 2015 avec Kathy Bates jouant le rôle d’un accapareur excentrique qui adopte une fille adolescente. La maison de Mme McFeely a servi de maison au personnage de Bates pendant quelques mois. Ce tournage a rapporté 85 000 $ à Mme McFeely.

« L’argent est super », a-t-elle dit, « mais après avoir remplacé nos sols, nous avons décidé d’arrêter les tournages. Nous ne voulions pas endommager nos nouveaux sols.

Mme Seery dit qu’elle a subi d’autres dommages à son domicile, mais a déclaré que les réparations de suivi ont fait les choses correctement dans presque tous les cas.

Elle a également tempéré l’idée que les cinéastes se frayeraient un chemin jusqu’à votre porte simplement parce que votre maison est belle. « Peu importe à quel point vous êtes avisé ou à quel point votre propriété est magnifique, ce doit être un endroit qui peut faire partie de l’histoire. Si cela ne fonctionne pas pour le spectacle, cela ne fonctionnera pas en tant que lieu. »