Un avocat spécialisé dans l’immobilier vante les mérites de la réalité virtuelle comme outil précieux dans les transactions futures

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Un avocat spécialisé en droit immobilier de Moose Jaw affirme que la technologie de réalité virtuelle a la possibilité de rendre les transactions futures plus pratiques et potentiellement plus abordables pour les clients.

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Talon Regent, propriétaire de Regent Law, a créé Easy eLaw, une pratique automatisée qui, selon lui, est conçue pour minimiser les coûts pour les clients lors de transactions, telles que l’achat d’une maison.

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“Traditionnellement, les avocats ont toujours exigé que les individus se présentent à leurs bureaux physiques afin de signer des documents”, a déclaré Regent lors d’un entretien téléphonique mardi.

Regent a acheté une maison résidentielle à l’agent immobilier Laura Fehr, signant une offre via la technologie de réalité virtuelle Meta le 2 novembre, qu’il a filmée comme preuve de concept et publiée sur YouTube.

Alors que Regent, qui a une passion pour le droit et la technologie, a déclaré qu’il était au courant des contrats signés en réalité virtuelle pour des produits de réalité virtuelle, comme une fonctionnalité cosmétique pour un avatar VR, il n’a entendu parler d’aucun avocat qui a rencontré des clients en VR pour signer des documents juridiquement contraignants comme dans ce cas. “Je voulais être le premier”, a-t-il ajouté dans un communiqué.

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Il ne s’attend pas à une adoption rapide ou soudaine des signatures électroniques, mais souhaite mettre en évidence les possibilités et les opportunités offertes par l’adoption de la technologie en évolution.

Pour les clients, cela pourrait économiser du temps et des frais de carburant ou de stationnement. Du côté des entreprises, les frais généraux “importants” que les entreprises répercuteraient généralement sur leurs clients pourraient être évités grâce à la réalité virtuelle.

“L’utilisation de la réalité virtuelle pour signer les documents de transfert de terres à ce stade n’est toujours pas pratique, mais il est important que nous prenions ces mesures pour inspirer les gens, leur montrer ce qui est possible et nous assurer que nous continuons à travailler vers un avenir qui permet à ces choses de devenir plus pratiques, plus utile », a déclaré Regent.

Certains des documents requis lors de l’achat d’une maison permettent les signatures électroniques, tels que les documents couverts par la loi de 2000 sur les informations et les documents électroniques, y compris la vidéo, a déclaré Regent.

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D’autres, comme les documents de transfert de titres fonciers, sont régis par la loi sur les titres fonciers, qui n’autorise pas encore les signatures électroniques, de sorte que ces parties de l’accord n’ont pas été filmées dans le cadre de la vidéo.

Dans son communiqué, Regent a noté que l’adoption de la technologie de signature moderne pour les transactions foncières physiques a été “particulièrement lente”.

Il a déclaré lors de l’entretien téléphonique que le langage de la Land Titles Act est “ambigu” au sujet des signatures électroniques, de sorte que le registraire des titres fonciers fait preuve de prudence dans l’interprétation actuelle et ne le permet pas.

“Ce serait bien si les politiciens modifiaient la Loi sur les titres fonciers pour lever l’ambiguïté”, a déclaré Regent.

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