Logement pour personnes âgées que les personnes âgées aiment vraiment

Sa fonction peut changer au fil des décennies. Une location qui génère des revenus pour les jeunes propriétaires pourrait devenir plus tard un refuge pour les jeunes adultes de retour, puis devenir un moyen pour les propriétaires plus âgés de défrayer les coûts du logement et de rester dans leur quartier.

Dans une nation vieillissante, une ADU est particulièrement logique pour les personnes dans la soixantaine et plus qui ne veulent pas déménager et qui auront besoin de soignants à proximité, qu’il s’agisse de membres de la famille ou d’aides embauchés. M. Silva est décédé chez lui d’une fibrose pulmonaire et, au cours de ses dernières semaines et de ses derniers mois, sa fille et son gendre n’ont dû marcher que quelques mètres pour prendre soin de lui.

“Ils sont venus et ont fait tout ce qui devait être fait”, a déclaré Mme da Silva. Avec une telle proximité, “tout le monde doit être respectueux”, a-t-elle reconnu. “Mais pour nous, ça a été merveilleux.”

Alors que les logements abordables se font de plus en plus rares pour les jeunes et les moins jeunes, les ADU offrent plusieurs avantages. “Ils créent des logements qui ne modifient pas l’apparence ou l’ambiance d’une communauté”, a déclaré Zoe Baldwin, directrice du New Jersey de la Regional Plan Association, un groupe à but non lucratif du nord-est.

“C’est un moyen d’ajouter de la capacité au sein de l’empreinte existante”, a-t-elle déclaré, une stratégie que les planificateurs appellent parfois “densité douce”. Les ADU ne nécessitent pas beaucoup d’investissements publics dans les infrastructures et réduisent la consommation d’énergie et les coûts.

En conséquence, ils deviennent de plus en plus populaires. Dix États et le district de Columbia, ainsi que de nombreuses municipalités, ont adopté ou révisé des lois pour encourager la construction d’ADU, réduisant les obstacles tels que le zonage, les restrictions de stationnement et les processus d’approbation onéreux.

En Californie, qui a adopté une série de lois permettant l’utilisation des ADU, les permis sont passés à près de 20 000 en 2021 contre environ 1 200 en 2016, l’année précédant l’entrée en vigueur de la première loi, a rapporté l’État.