Au lieu de payer la facture d’avance, les résidents d’Okotoks, en Alberta, pourront bientôt accéder à un prêt à faible taux d’intérêt pour leurs projets d’amélioration énergétique des ménages.
La ville d’Okotoks a adopté un règlement cette semaine pour son programme d’amélioration de l’énergie propre (PIEC). C’est une première étape vers la mise en œuvre d’un projet pilote de quatre ans pour aider les propriétaires à apporter des améliorations écoénergétiques telles que l’ajout de panneaux solaires, l’investissement dans une meilleure isolation ou l’achat d’appareils électroménagers – sans le choc de l’autocollant.
Sheri Young, la spécialiste du changement climatique et de l’énergie de la ville, dit qu’elle répond de plus en plus d’appels de résidents désireux d’améliorer l’efficacité énergétique de leurs maisons.
«Je pense que les gens sont à la maison et regardent leurs quatre murs et se demandent comment puis-je améliorer ma maison?», A déclaré Young. “Donc je pense que c’est un très bon moment pour ça.”
D’après une étude de marché, Young a déclaré que la demande était fixée à environ 20 projets par an. Okotoks prévoit de financer le programme par l’entremise de la Fédération canadienne des municipalités, qui a créé une initiative de financement de l’efficacité communautaire.
Faible intérêt, pas de mise de fonds
“Je veux dire, pas d’acompte, non?” Dit Young. «De faibles mensualités… parce que nous pouvons obtenir un prêt à taux d’intérêt inférieur à celui d’un propriétaire ordinaire. En tant que municipalité, nous obtenons une partie de notre crédit.
Pour certains, a déclaré Young, le coût initial d’un projet solaire, ou même la mise à niveau d’un four ou de fenêtres, peut être un obstacle. Ce programme permettrait aux gens d’investir dans des améliorations qui pourraient augmenter la valeur de leur maison et réduire les coûts.
La province a introduit une loi sur le PIEC en 2018. Il s’agit de la version albertaine d’un programme d’énergie propre évaluée sur les propriétés (PACE), qui a gagné en popularité pour la première fois il y a des années aux États-Unis.
Comment ça fonctionne:
- Les municipalités doivent créer et adopter un règlement, qui comprend un plan d’immobilisations.
- L’Alberta Municipal Services Corporation aide ensuite à créer le programme et soutient les municipalités en l’administrant.
- Les propriétaires font une demande pour le programme. S’ils sont approuvés, ils peuvent embaucher un entrepreneur qualifié pour terminer le projet choisi.
- Au lieu de payer l’entrepreneur, le propriétaire paie l’amélioration de sa facture de taxe foncière régulière sur une période pouvant aller jusqu’à 25 ans.
- Si le propriétaire décide de déménager, la facture reste avec la maison et sera facturée sur les taxes du nouveau résident.
D’autres municipalités lorgnent le programme
Steven Ottoni est le directeur du programme d’amélioration de l’énergie propre pour le Municipal Climate Change Action Centre en Alberta.
Ottoni dit qu’aucune municipalité n’a de programme en place et en cours d’exécution, plusieurs sont en bonne voie.
Jusqu’à présent, cinq municipalités ont adopté des règlements, et quelques autres sont en cours. Ottoni s’attend à ce que certaines de ces municipalités aient des programmes en cours d’ici la fin de l’année.
«L’Alberta jouera en quelque sorte un rôle de leadership, ce qui est passionnant», a déclaré Ottoni.
Young espère qu’Okotoks ira de l’avant avec son programme cet automne.
“J’espère que c’est une plume de plus dans notre chapeau pour être la destination durable pour les personnes qui vivent dans le sud de l’Alberta”, a déclaré Young.
