Un pot en terre utilisé dans les rituels hindous se trouve entre les murs fissurés et endommagés d’une maison dans la région de Singdhar à Joshimath, dans l’État du nord de l’Uttarakhand, le 13 janvier 2023. | Crédit photo : REUTERS
Le cabinet de l’Uttarakhand a approuvé mercredi une proposition de politique d’indemnisation pour le déplacement permanent des terres et des bâtiments des personnes touchées par la catastrophe dans l’affaissement des terres qui a frappé la ville de Joshimath.
Présentant un briefing sur la décision du Cabinet, Ranjit Sinha, secrétaire du département de gestion des catastrophes de l’Uttarakhand, a déclaré que la politique était basée sur le coût, les options et les conditions.
Il a déclaré que le taux d’indemnisation des bâtiments résidentiels serait calculé en appliquant l’indice des coûts aux taux de surface de plinthe du Département central des travaux publics. L’indemnisation finale serait calculée après déduction de l’amortissement du bâtiment affecté du coût du bâtiment à venir.
Une forme similaire d’allégement pourrait être utilisée pour les structures commerciales pour lesquelles le gouvernement avait créé cinq dalles différentes, avec une compensation à fournir conformément aux critères détaillés sous chaque dalle.
« Pour la réhabilitation permanente des familles sinistrées, le gouvernement leur propose trois options », a déclaré M. Sinha.
La première consiste à opter pour une indemnisation pour leur immeuble résidentiel endommagé ainsi que le terrain aux taux prescrits.
Dans la deuxième option, la personne ou la famille affectée peut demander un terrain au gouvernement et une indemnisation pour le bâtiment endommagé. Une superficie maximale de terrain allant jusqu’à 75 mètres carrés (50 mètres pour la construction de bâtiments et 25 mètres pour l’étable/autres travaux) serait prévue pour la construction d’un immeuble résidentiel.
Dans la troisième option, la personne ou la famille sinistrée peut exiger un immeuble d’habitation construit par rapport à son terrain et à son immeuble. Les bâtiments seront construits par le gouvernement de l’État sur des terrains d’une superficie maximale de 50 m², dont 25 m². de terrain pour étables/autres travaux.
Au cas où le propriétaire souhaite que le gouvernement construise un magasin ou un autre établissement commercial tel qu’un hôtel, dhaba (restaurant), etc., il pourrait choisir d’obtenir une indemnisation pour son bâtiment commercial/boutique endommagé au taux prescrit, et une indemnisation pour le terrain à des taux à déterminer à l’avenir sur la base de rapports d’institutions techniques.
“Si la personne sinistrée demande un terrain pour un commerce/établissement commercial après avoir reçu l’indemnisation pour le bâtiment, alors, dans une telle situation, un terrain jusqu’à une superficie maximale de 15 m². seront fournis pour la construction du magasin/établissement commercial », a ajouté M. Sinha.
Si la personne concernée souhaitait que le gouvernement lui construise un magasin ou un établissement commercial, celui-ci serait mis à sa disposition par le gouvernement de l’État sur un terrain d’une superficie maximale de 15 m². sur le site identifié.
Le gouvernement de l’État a également élaboré un plan pour l’emploi des familles et des personnes vivant en location dans la ville de Joshimath.
Le Cabinet a approuvé : “Si une personne à Joshimath, qui travaille dans la zone sinistrée de Joshimath depuis plus d’un an en prenant un magasin en location et en raison de la catastrophe, à la fois le terrain et le bâtiment du magasin/de l’entreprise l’établissement est dangereux, son emploi a été affecté. Si tel est le cas, ces personnes recevront une aide financière unique de 2 lakh ₹.
M. Sinha a ajouté que, sur la base de l’enquête menée par les instituts techniques, une décision distincte serait prise pour l’assistance à la rénovation des bâtiments situés sur des terrains sûrs, en fonction de l’intensité des dommages. L’indemnisation des terres agricoles et autres sera également décidée sur la base des rapports des institutions techniques.
Les bénéficiaires devraient montrer des documents valides de propriété des biens, et lorsque ces documents ne sont pas disponibles, un affidavit pourrait être soumis avec les factures des services publics tels que l’eau et l’électricité.
Les paiements finaux à titre de dégrèvement ne seraient effectués qu’après qu’un certificat « sans cotisation » aurait été obtenu des départements concernés.
L’aide de secours serait distribuée sur la base d’enquêtes et de mesures effectuées par l’équipe d’enquête sanctionnée, a déclaré M. Sinha, ajoutant qu’avant la fourniture de secours, la somme d’avance de 1 lakh ₹ ou la subvention d’une maison distribuée précédemment aux personnes touchées la famille serait ajustée.
