« À Marrickville, Dulwich Hill et Leichhardt, représente une augmentation de 60 à 70% du nombre de maisons au cours des 15 prochaines années. C’est énorme. »
Les conseillers ont dû discuter de la proposition lors d’une réunion ce mois-ci; Cependant, la question a été rejetée en septembre pour permettre au Conseil de travailler jusqu’à 3080 envoi public.
Long Shops Marrickville Road, Dulwich Hill, qui fait la queue pour de nouveaux logements.Crédit: Peeters wolter
Les groupes communautaires, dont Save Marrickville et Save Dulwich Hill, ont formé une alliance surnommée le contrat de coalition mieux pour s’opposer à la rezonation généralisée qui se passe telle qu’elle est. Plus de 300 personnes ont participé à une réunion sur les plans au centre de la communauté Addison Road en juillet.
La propagation des adversaires locaux a des objectifs contrastés. Certains croient que les résidents n’ont pas été adéquatement consultés sur le régime et ont besoin de plus de temps pour répondre à 1150 pages de documents de planification.
D’autres pensent que la portée du développement est trop intense et devrait être annulée, ou que les changements ne fournissent pas suffisamment d’hébergement à des prix abordables, ou ils se traduiront par un excès de nouveaux appartements coûteux.
L’ancien conseiller indépendant John Stamolis, statistique, a déclaré que les plans pourraient augmenter le pourcentage d’appartements dans la région, passant d’environ 42% à 65% des actions de logement.
Les conseils internes de l’Occident souhaitent augmenter considérablement la densité de logement le long de la route Frenetic Parramatta.Crédit: Rhett Wyman
« Il deviendra une unité de la ville. Il s’agit d’une vaste échelle de développement dans une communauté qui est le cinquième domaine du conseil de densité le plus élevé d’Australie », a déclaré Stamolis.
«Passer de 15 000 personnes dans la région au cours des 15 dernières années, à 70 000 personnes apportées au cours des 15 prochaines années, est un niveau [of growth] Personne à Sydney n’a jamais vu auparavant. «
Le membre du groupe de la communauté Save Dully Margo Cashman a déclaré que les propriétaires de petites entreprises de Dulwich Hill se sont exprimés en faveur du fait que la perte potentielle de carpaks dans les rues de Seaview and Loft serait « catastrophique » pour le commerce. Ils ont également pris soin d’obscurcir et d’interrompre la construction.
Parmi ceux-ci se trouve le boucher Dulwich Hill Gourmet Meats Dion Papanicolaou, qui a dit: « Il détruira la communauté, non? »
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L’architecte Eddie mais, membre du groupe vivant du West Center pour l’ensemble du groupe de la démocratie locale, a déclaré que bien que les changements faciliteront le manque de logement dans la région, ils ont également risqué de créer un « mur de bâtiments » qui pourrait obscurcir les routes principales, tout en offrant un nouvel espace ouvert « pratiquement zéro ».
« Les soixante et onze pour cent des logements proposés, ou 22 000 maisons, étaient hyper-cuves en seulement trois banlieues: Ashfield, Marrickville et Dulwich Hill-mentre Le reste de la zone du gouvernement local était pratiquement intact. La moitié de la LGA a ignoré les impacts de la densification, tandis que la moitié doit être sucer », a-t-il dit.
Le Groenland craignait que les changements ne conduisent à un excès de nouveaux appartements coûteux, au détriment des blocs plus anciens plus pratiques.
« Leichhardt ne sera plus la banlieue dense, l’héritage, pleine de caractères, cela changera complètement le caractère des banlieues si ce type d’expansion des maisons se produit. »
Byrne a déclaré que la proposition était soutenue par des groupes de logements et de bien-être de la communauté, notamment Shelter NSW, l’Union des locataires, le Conseil du service social de la Nouvelle-Galles du Sud et de la Housing Alliance of Faith.
« Il y aura des amendements importants au plan final lorsqu’ils seront adoptés pour renforcer les dispositions d’hébergement à des prix abordables, des infrastructures communautaires et des espaces ouverts, ainsi que pour gérer les changements spécifiques du site proposés par les résidents. »
D’autres maisons de 3000 à 5000 sont proposées pour le district de Bays West avec un guide d’État autour de la future station de métro à Rozelle. Le conseil vise à livrer 7800 nouvelles maisons dans les cinq ans.