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Divertissement

Dumitru Dragomir a annoncé ce qu’il allait faire avec le terrain de Gigi Becali : “Ce sera spectaculaire !”

by Antoine Girard
written by Antoine Girard

Publié le 17 janvier 2026 à 10h39. L’ancien président de la Ligue de football professionnel (LPF), Dumitru Dragomir, s’apprête à lancer un ambitieux projet immobilier à Pipera, son plus grand investissement à ce jour, sur un terrain acquis à la famille Becali.

  • Dumitru Dragomir va construire un complexe résidentiel de trois immeubles de 11 étages, comprenant 303 appartements.
  • L’investissement est estimé à 30 millions d’euros et sera financé en partie par un prêt bancaire.
  • Le terrain, d’une superficie d’environ 11 300 mètres carrés, a été acheté en 2022 à Teodora Becali, la fille aînée de Gigi Becali, propriétaire du FCSB.

À 79 ans, Dumitru Dragomir, figure emblématique du football roumain, se lance dans un nouveau défi : le développement immobilier. Sa famille s’apprête à démarrer en février 2026 la construction d’un vaste complexe résidentiel dans le quartier de Pipera, à Bucarest. Le terrain, d’une superficie d’environ 11 300 mètres carrés, avait été acquis en 2022 auprès de Teodora Becali, fille de Gigi Becali, le propriétaire du club de football FCSB.

Selon les documents consultés par profit.ro, le projet prévoit la construction de trois immeubles de 11 étages chacun, pour une superficie totale de 36 800 mètres carrés. Le complexe comprendra 303 appartements, allant du T1 au T4, et offrira 390 places de parking, réparties en sous-sol et au rez-de-chaussée.

Bogdan Dragomir, le fils de l’ancien président de la LPF, a révélé que le complexe pourrait porter le nom de « Crystal », une appellation déjà utilisée par la famille pour d’autres projets résidentiels. Dumitru Dragomir avait déclaré en 2023 :

« Ce sera le plus gros projet que nous ayons réalisé jusqu’à présent et il sera spectaculaire. Je pense que c’est le meilleur terrain que Becali a actuellement à vendre. Il donne accès à la rue Emil Racoviță et se trouve au-dessus du lac. Nous aurons également un prêt bancaire pour ce projet. L’investissement est estimé à environ 30 millions d’euros. »

Dumitru Dragomir

La famille Dragomir n’est pas novice dans le secteur immobilier. En mars 2024, elle avait achevé la construction du complexe « Crystal North », situé à environ 500 mètres du nouveau terrain de Pipera. Ce dernier se compose de deux immeubles de 8 étages, totalisant 118 appartements.

Dumitru Dragomir est également propriétaire de l’hôtel Crystal Palace, un établissement quatre étoiles situé dans le quartier Aviation, construit en 2003 et rénové en 2018.

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Affaires

Toutes les affaires de Jacques Moretti et Jessica Maric, propriétaires du Constellation à Crans-Montana : restaurants, discothèques et propriétés à Cannes

by Amélie Bernard
written by Amélie Bernard

Publié le 7 janvier 2026 08:34. Les propriétaires de plusieurs établissements dans les Alpes suisses et sur la Côte d’Azur, liés à l’enquête sur le massacre du Nouvel An, sont mis en cause pour des affaires de fraude et de proxénétisme remontant à plusieurs années. Le couple affirme sa coopération avec les autorités.

  • Jacques Moretti et Jessica Maric, propriétaires de quatre sociétés en Suisse et d’une entreprise sur la Côte d’Azur, sont au centre d’une enquête pour meurtres multiples.
  • Le couple est également confronté à des accusations antérieures de fraude et d’exploitation de la prostitution en France.
  • Ils affirment être « dévastés » par la tragédie et promettent de collaborer pleinement avec les enquêteurs.

Jacques Moretti, 49 ans, d’origine corse mais installé depuis plus de dix ans dans le canton du Valais, est connu localement comme un entrepreneur dans le secteur de la restauration et des loisirs. Avec sa femme, Jessica Maric, 39 ans, née également en Corse mais élevée sur la Côte d’Azur, il possède plusieurs établissements à Crans-Montana et Lens, en Suisse. Leur ascension entrepreneuriale est désormais scrutée à la lumière des graves accusations portées contre eux.

En Suisse, le couple détient 50% des parts de quatre sociétés : Le Constellation, un bar lounge devenu un lieu emblématique de la vie nocturne de Crans-Montana, ouvert depuis 2015 ; Le Senso, un bar spécialisé dans les burgers, inauguré en 2020 ; Le Vieux Chalet 1978, un restaurant proposant des spécialités corses à Lens ; et Le Constel, une société fondée en 2022 pour l’exploitation de bars, incluant notamment l’établissement “La Petite Maison”, dont l’agrément a été révoqué.

L’activité du couple ne se limite pas à la Suisse. Jessica Maric est également propriétaire d’une société cannoise spécialisée dans la location et la gestion de propriétés, située Villa Ad’Alta, rue Léon Noël, à quelques minutes de la Croisette. Elle a également possédé une agence à Paris, rue de Tocqueville, mais celle-ci a été fermée il y a deux ans.

Le passé de Jacques Moretti est également entaché de problèmes judiciaires en France. Il a été impliqué dans une enquête pour exploitation de la prostitution il y a une trentaine d’années et a été incarcéré en 2005 pour fraude, séquestration et enlèvement.

« Nous sommes dévastés et accablés par la douleur, nos pensées vont aux victimes, à leurs proches et à ceux qui luttent pour leur vie. Les mots ne suffisent pas à décrire cette tragédie. »

Jacques et Jessica Moretti

Le couple a déclaré être prêt à collaborer pleinement avec les enquêteurs et à assumer ses responsabilités.

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Nouvelles

“Je ne me sens plus aussi en sécurité”

by Nicolas Lefèvre
written by Nicolas Lefèvre

Publié le 15 novembre 2025 à 21h00. Des habitants de deux immeubles à Zeist ont été informés de problèmes de sécurité concernant les balcons, nécessitant des précautions immédiates et l’installation de renforts.

  • Les balcons et galeries de deux immeubles à Zeist ne respectent pas les normes de construction actuelles.
  • L’accès aux galeries est temporairement limité à trois personnes à la fois et les objets lourds doivent être retirés des balcons.
  • Des « stabilisateurs », des poteaux métalliques, seront installés pour soutenir les balcons et les galeries dans les semaines à venir.

Des habitants des immeubles Vollenhove et Geroflat à Zeist ont reçu une lettre les informant de problèmes structurels affectant les balcons et les galeries. Bien qu’il n’y ait pas de danger immédiat, des mesures de précaution ont été prises pour assurer la sécurité des résidents. L’association de logement Woongroen prévoit l’installation de renforts métalliques pour stabiliser les structures.

Les appartements Vollenhove, le plus grand immeuble en L des Pays-Bas avec 700 logements, et le Geroflat voisin, qui en compte 500, sont concernés par ces problèmes. Les résidents ont été invités à limiter l’accès aux galeries à trois personnes simultanément et à retirer tout objet lourd de leurs balcons.

Ces immeubles, construits dans les années 1960, ont connu une histoire mouvementée. Au cours des dernières décennies, ils ont été le théâtre d’incidents divers, notamment des objets tombant des balcons, des activités illégales et des actes de vandalisme. En 2009, un individu surnommé « Jack le Knipper » avait endommagé le câblage des ascenseurs de l’immeuble. RTV Utrecht avait rapporté l’incident à l’époque.

La municipalité travaille depuis 2020 à l’amélioration du quartier. Une rénovation complète des appartements avait été achevée il y a deux ans, mais les nouveaux travaux de réparation suscitent des inquiétudes parmi les habitants.

« Tout le monde se plaint principalement des nuisances à venir. J’ai un chien à la maison qui va trouver cela ennuyeux. »

Habitante de l’immeuble Vollenhove

L’association de logement Woongroen prévoit d’installer plus de 15 000 « stabilisateurs » – des poteaux métalliques – pour soutenir les balcons et les galeries. Une fois ces renforts en place, les précautions dans les galeries ne seront plus nécessaires.

Danny Visser, directeur de Woongroen, a exprimé sa compréhension face au mécontentement des résidents.

« C’est vraiment un gros revers, surtout pour les résidents. Nous avons travaillé très dur ces dernières années pour rénover ces appartements et nous avons réussi, mais maintenant nous devons nous remettre au travail. »

Danny Visser, directeur de Woongroen

Il a souligné qu’il n’y avait pas de danger immédiat, mais que les habitants devaient faire preuve de prudence. Il a également expliqué que le problème n’avait pas été détecté plus tôt, car les inspections périodiques n’avaient révélé aucun défaut jusqu’à présent. La société a réagi dès que l’anomalie a été signalée.

La durée des travaux de réparation n’est pas encore connue, mais pourrait être longue. Plusieurs solutions techniques sont à l’étude, allant du renforcement du béton à la construction d’une structure porteuse externe. Ces travaux nécessiteront l’obtention des autorisations nécessaires, ce qui pourrait prendre du temps.

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Affaires

Maisons et appartements à moins de 80 millions de dollars aux enchères Dian et Davivienda

by Amélie Bernard
written by Amélie Bernard

Publié le 18 octobre 2025 à 13h36. Les Colombiens à la recherche d’un logement ont une nouvelle opportunité d’acquérir un bien immobilier à prix réduit grâce à une série d’enchères organisées conjointement par la Direction Nationale des Impôts et Douanes (DIAN) et la banque Davivienda.

  • Des maisons et appartements seront mis aux enchères dans différentes régions du pays, avec des prix de départ inférieurs à 80 millions de pesos colombiens (environ 19 000 euros).
  • Le processus se déroule entièrement en ligne, via des plateformes spécialisées comme « El Martillo » de Banco Popular.
  • Les enchères concernent des biens immobiliers récupérés suite à des impayés de taxes (DIAN) ou de prêts hypothécaires (Davivienda).

Une vague d’opportunités immobilières à bas prix se profile pour les Colombiens ce mois d’octobre. La DIAN et Davivienda ont annoncé le lancement d’enchères à l’échelle nationale, offrant la possibilité d’acquérir des maisons et des appartements à des tarifs particulièrement attractifs. Ces ventes aux enchères représentent une alternative intéressante pour les investisseurs et les personnes souhaitant devenir propriétaires à un coût inférieur à celui du marché traditionnel.

Les biens proposés proviennent de procédures de recouvrement de créances. Il s’agit notamment de propriétés saisies en raison de dettes fiscales envers la DIAN, ainsi que de logements hypothéqués dont les propriétaires n’ont pas honoré leurs engagements financiers auprès de Davivienda. Les enchères visent à permettre à ces institutions de récupérer leurs fonds tout en offrant une chance aux acheteurs potentiels de réaliser une bonne affaire.

Le processus d’enchères se déroule via des plateformes virtuelles spécialisées. Photo:iStock

Comment participer et quelles sont les conditions ?

Les enchères se déroulent exclusivement sur des plateformes virtuelles, accessibles à tous les citoyens colombiens, quel que soit leur lieu de résidence. L’une des plateformes les plus utilisées pour gérer ces ventes est le portail « El Martillo » de Banco Popular.

Pour prendre part aux enchères, les intéressés doivent s’inscrire sur la plateforme choisie et verser un dépôt de garantie correspondant à 40 % de la valeur initiale du bien. Ce dépôt assure le sérieux de l’offre et est intégralement remboursé si l’enchérisseur ne remporte pas le bien convoité. Le bien est attribué à l’enchérisseur ayant proposé le prix le plus élevé à l’issue de la période d’enchères.

« El Martillo » de Banco Popular est l’une des plateformes utilisées pour les enchères. Photo:iStock

Il est crucial que les acheteurs potentiels examinent attentivement les conditions de chaque propriété avant de faire une offre, notamment son état général, son emplacement exact et sa situation juridique. Ce mode d’acquisition offre un potentiel de bonnes affaires significatif, mais exige une préparation minutieuse et une bonne compréhension du processus.

Les portails et les entités organisatrices publient régulièrement des listes des biens disponibles, avec leurs prix de base et les dates des enchères. Il est donc conseillé de consulter régulièrement ces plateformes pour ne pas manquer les opportunités.

*Ce contenu a été rédigé avec l’aide de l’intelligence artificielle, sur la base d’informations publiquement divulguées aux médias. De plus, il a été relu par le journaliste et un éditeur.

JOS GUERRERO

PORTÉE NUMÉRIQUE ÉDITORIAL

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Affaires

Un record de biens immobiliers chers. Dans l’histoire, ce sont les gens qui paient le plus pour les appartements, les maisons et les terrains.

by Amélie Bernard
written by Amélie Bernard

Publié le 11 octobre 2024 à 03:21:00. Le marché immobilier tchèque continue de battre des records, avec une augmentation des prix des appartements, des maisons et des terrains au deuxième trimestre de l’année, portée par la baisse des taux d’intérêt et la croissance des salaires.

  • Les prix des appartements ont augmenté de 13,8 % sur un an au deuxième trimestre.
  • Les maisons familiales ont vu leur valeur augmenter de 8,7 %, tandis que les terrains ont pris 7,2 %.
  • Ces hausses placent les prix de l’immobilier à des niveaux jamais atteints auparavant en République tchèque.

L’enquête de l’indice ČSOB, qui suit l’évolution des prix de l’immobilier depuis 2011, révèle une dynamique soutenue par des facteurs économiques favorables. Selon Martin Vašek, PDG de ČSOB Hypoteční banka, la baisse des taux d’intérêt hypothécaires et l’augmentation des salaires réels permettent aux acquéreurs de concrétiser leurs projets immobiliers.

« Les gens profitent de la baisse des taux d’intérêt hypothécaires moyens et de la croissance des salaires réels pour acquérir un logement de rêve aux prix actuels. La part des biens immobiliers acquis à titre d’investissement est également importante. »

Martin Vašek, PDG de ČSOB Hypoteční banka

ČSOB, l’un des principaux acteurs du marché hypothécaire, base son analyse sur la valeur des biens immobiliers pour lesquels elle a accordé des prêts. L’enquête met en évidence une forte demande, tant de la part des particuliers que des investisseurs.

Si les prix moyens ne sont pas divulgués, M. Vašek a précisé que les prix des appartements neufs dans les projets de développement à Prague atteignent désormais en moyenne 200 000 couronnes tchèques (CZK) par mètre carré (environ 7 500 €), et approchent les 140 000 CZK/m² (environ 5 200 €) à Brno. Un appartement de 70 mètres carrés coûterait ainsi environ 14 millions de couronnes (environ 520 000 €) à Prague et moins de 10 millions de couronnes (environ 370 000 €) à Brno.

Le marché est actuellement dominé par la demande pour les petits appartements, notamment les 2+kk (deux pièces plus cuisine). Ces biens, prisés par les investisseurs en raison de leur potentiel locatif, attirent également de plus en plus de fonds immobiliers et d’autres institutions. Selon ČSOB, les investissements représentent déjà 40 % du marché, et atteignent même les trois quarts pour les petites surfaces. Les grands appartements, en revanche, sont principalement acquis pour l’usage personnel.

« Les appartements d’investissement représentent déjà 40 pour cent du marché. Pour les microbes, la part des achats d’investissement atteint les trois quarts. D’autre part, les grands appartements sont achetés uniquement pour leur propre usage. »

Martin Vašek, PDG de ČSOB Hypoteční banka

La combinaison d’une forte demande et d’une offre limitée continue de faire grimper les prix. Cette situation concerne non seulement les appartements, mais aussi les maisons familiales, y compris les biens anciens nécessitant des travaux, soutenus par la possibilité d’obtenir des subventions pour la rénovation. Le marché foncier est également en tension, freiné par des plans de zonage obsolètes et considéré comme un investissement sûr.

Les experts prévoient que cette tendance haussière se poursuivra jusqu’à la fin de l’année. L’intérêt se porte à la fois sur l’ancien et le neuf, avec une préférence croissante pour les projets dont la date d’achèvement est proche. Josef Lebeda, expert en achats immobiliers chez Resimo, observe un changement dans les préférences des acheteurs :

« Alors qu’au début de l’année, il y avait surtout un intérêt pour les appartements dans des projets dont la date d’achèvement était dans deux ou trois ans et que les intéressés achetaient une position dans ces appartements, nous constatons maintenant un intérêt pour des projets avec une date d’achèvement plus précoce. »

Josef Lebeda, expert en achats immobiliers chez Resimo

Les données de Sreality.cz, le plus grand site d’annonces immobilières en République tchèque, confirment cette tendance. Les prix des offres ont augmenté de 3 % à Prague et de 2,6 % à Brno entre juin et fin septembre.

Graphique de l'évolution des taux hypothécaires et des prix de l'immobilier

Image illustrant le logement

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