Publié le 16 novembre 2023. Le ministre indonésien des Affaires foncières et de l’aménagement du territoire a révélé que la multiplication des litiges liés aux titres de propriété foncière est principalement due à des données obsolètes et à un manque de numérisation des anciens registres.
- Une grande partie des doublons de certificats fonciers concerne des terrains enregistrés selon d’anciennes procédures.
- Le ministère encourage les citoyens à vérifier et mettre à jour leurs titres de propriété via l’application “Touch My Land”.
- Les autorités locales sont appelées à mobiliser les communautés pour faciliter la mise à jour des registres fonciers.
Selon Nusron Wahid, ministre des Affaires foncières et de l’aménagement du territoire (ATR/BPN), le problème de la superposition des titres de propriété est particulièrement fréquent pour les terrains dont les certificats ont été établis selon les anciennes méthodes. Ces données n’ayant pas été intégrées dans les systèmes numériques actuels, il peut apparaître que des parcelles sont vacantes alors qu’elles sont déjà attribuées.
« Le problème de chevauchement que nous constatons est généralement dû au fait qu’il s’agit d’anciens documents qui n’ont pas été intégrés dans la base de données du système de numérisation des terres, donnant ainsi l’impression que le terrain est libre », a expliqué M. Wahid dans un communiqué de presse diffusé ce dimanche.
Il a précisé que la délivrance de nouveaux certificats est possible lorsque les demandeurs peuvent fournir des preuves complètes de leur droit de propriété, incluant des documents physiques, juridiques et l’historique du terrain.
Le ministre a souligné que les infrastructures, la réglementation et la technologie foncières ont considérablement évolué. Il était donc plus difficile, par le passé, de déterminer avec certitude si un terrain était déjà titré ou non.
M. Wahid a insisté sur l’importance pour les citoyens de prendre soin de leurs titres de propriété, en particulier ceux datant de 1961 à 1997. Il a également mis en avant l’application “Touch My Land”, un outil officiel du ministère ATR/BPN permettant de vérifier les informations de base relatives à une parcelle, de suivre l’avancement des demandes et de s’assurer de l’exactitude des données enregistrées.
« Ne laissez pas les situations se chevaucher, ne laissez pas les opportunistes s’emparer de vos droits. Ceux qui n’ont pas encore enregistré leur propriété doivent le faire immédiatement. C’est essentiel, et il faut définir clairement les limites de chaque parcelle. »
Nusron Wahid, ministre des Affaires foncières et de l’aménagement du territoire
Le ministre a demandé le soutien des autorités régionales pour encourager les chefs de district, les chefs de village et les responsables locaux (RT/RW) à inciter activement les citoyens à mettre à jour leurs certificats fonciers.
« Je demande aux chefs régionaux d’instruire les chefs de district, les chefs de village et les responsables RT/RW d’inviter les personnes détenant des certificats datant de 1961 à 1997 à se rendre au bureau du BPN pour les mettre à jour. Si nécessaire, nous procéderons à un nouveau relevé et à un ajustement des limites afin d’éviter tout problème futur. »
Nusron Wahid, ministre des Affaires foncières et de l’aménagement du territoire