Le développeur d’une proposition de subdivision au 11500 Randolph Street à Winfield l’a qualifié de «travail en cours», et il a accepté de continuer à travailler avec des responsables.
Les plans de la parcelle de 112 acres ont été présentés mercredi à la Commission du plan de Winfield par Michael Herbers, directeur de l’acquisition et du développement des terres pour Diamond Peak Homes.
Aucune mesure n’a été prise par la Commission du plan.
La subdivision proposée, qui comprendrait une zone commerciale avec les maisons en rangée et les maisons unifamiliales, serait située directement à l’ouest de l’école primaire Jerry Ross.
Herbers a déclaré que les contributions commerciales seraient situées directement à l’ouest de Randolph Street, puis meneraient ensuite les maisons en rangée proposées, suivie de maisons unifamiliales.
Il a déclaré que l’un des «plus grands hoquets» prévoyait le Segway des maisons de ville aux maisons unifamiliales.
Herbers a proposé de construire des maisons en rangée haut de gamme de cinq à sept unités, qui comprendraient des garages en deux voitures, des patios privés et une cour commune.
Le coût des 55 maisons en rangée serait de 375 000 $ à 450 000 $ et la taille serait de 1 600 à 2 300 pieds carrés.
D’autres plans pour la subdivision comprennent un parc de 3 acres avec un pavillon et des bancs.
Les 165 maisons unifamiliales se feraient de la gamme de 650 000 $ à 850 000 $, a déclaré Herbers.
Le membre de la Commission du plan, Jim Hajek, et le président de la Commission du plan, Jon Derwinski, ont déclaré qu’ils n’étaient pas de grands fans de maisons en rangée sur quatre unités.
Hajek a déclaré qu’il aimerait voir la possibilité de l’ajout à la subdivision d’unités de trois étages qui pourraient être une combinaison de publicités au bas des planchers du bas et une maison en rangée ou une unité résidentielle au plus haut niveau.
Le zonage et l’emplacement pour une telle unité devraient être discutés, les planificateurs ont convenu.
“J’aimerais voir comment cela s’intègre”, a déclaré Derwinski.
Les discussions futures comprendront également des problèmes de trafic, car la subdivision proposée est juste en face d’une école primaire, a convenu des planificateurs.
Aucun plan n’a été fait pour les lots commerciaux de 10,5 acres, a déclaré Herbers.
Deborah Laverty est une journaliste indépendante du post-Tribune.