Milan, le 8 novembre 2024. Le chantier de la Maison Scalo, bloqué depuis un an suite à une saisie judiciaire, pourrait bientôt être débloqué grâce à une demande de plan d’implantation déposée par le promoteur Green Stone auprès de la municipalité, mais le processus reste incertain et dépendra de l’accord de l’autorité judiciaire.
- Green Stone a soumis à la municipalité de Milan une demande de plan d’implantation pour tenter de débloquer le chantier saisi de la Maison Scalo.
- Cette démarche vise à obtenir un permis de construire « correct » tenant compte de l’organisation urbaine de la zone.
- Les familles ayant acquis des appartements sur le site, ainsi que des représentants politiques, demandent une résolution rapide de la situation.
L’entreprise Green Stone espère relancer le projet de la Maison Scalo, dont le chantier a été immobilisé le 7 novembre 2023 sur ordre du juge d’instruction, suite à des accusations de violations présumées en matière de construction. Pour ce faire, elle a déposé auprès de la municipalité une demande de plan d’implantation. L’objectif est d’obtenir un permis de construire conforme aux réglementations en vigueur et prenant en compte l’impact du projet sur les infrastructures et les services de la zone concernée.
Cette initiative a été annoncée aux acheteurs des futurs appartements situés dans les deux tours de 8 et 13 étages de la via Valtellina, toujours en construction. Ces derniers, regroupés au sein du comité « Familles Suspendues », expriment leur impatience et leur inquiétude face à l’immobilisation du chantier. Hier, ils se sont rassemblés devant le site pour réaffirmer leurs revendications.
Selon Filippo Borsellino, représentant du comité,
« C’est un pas en avant, mais la solution proposée nécessiterait des délais bibliques. »
Filippo Borsellino
Il souligne également la nécessité d’une norme nationale pour résoudre ce type de problème, tout en insistant sur la responsabilité de la municipalité dans cette affaire. Le comité estime que plus d’un millier de bâtiments à Milan pourraient être concernés par des irrégularités et déplore le fait que les acheteurs soient contraints d’engager des procédures judiciaires coûteuses.
Gianluca Comazzi, conseiller régional du Territoire, présent à la manifestation, a réitéré sa proposition de nommer un commissaire extraordinaire pour accélérer les procédures et relancer les projets bloqués. Le maire Sala s’était également engagé à examiner chaque chantier au cas par cas afin de trouver des solutions. Green Stone entend se conformer aux conclusions du parquet, tandis que d’autres entreprises adoptent des stratégies différentes. C’est le cas de la Tour Futura dans la via Calvino, dont le chantier est bloqué mais n’a pas été saisi. Les promoteurs ont déposé un recours devant le Tribunal Administratif Régional (TAR) pour obtenir le permis de construire refusé par la municipalité, une décision attendue d’ici la fin de l’année.
Le chemin vers le déblocage du chantier de la Maison Scalo reste donc incertain. La municipalité devra évaluer le plan d’implantation proposé par Green Stone, ce qui pourrait entraîner des coûts supplémentaires et nécessiter une correction du permis de construire initial. Une fois l’avis de la municipalité rendu, l’autorité judiciaire devra examiner la demande de mainlevée de la saisie. L’issue de cette procédure déterminera si les acheteurs pourront enfin emménager dans leurs nouveaux logements.