HBJ aujourd’hui a présenté

7 Brew, la chaîne nationale de café et de boissons au volant, poursuit ses plans d’expansion dans le Connecticut, déposant une demande de construction d’un emplacement à New Haven. La franchise d’État de la chaîne basée en Arkansas, qui ne sert que du café chaud et froid, du thé, des boissons énergisantes et d’autres boissons, appartient à Rohan Kapoor et Manraj Parmar de Drive Thru Brew LLC. Ils ont ouvert le premier emplacement des 7 bières en Nouvelle-Angleterre sur la route 5 à Wallingford en septembre, suivi d’un deuxième emplacement à Vernon, qui a ouvert ses portes en avril. Drive Thru Brew se prépare également à ouvrir des emplacements à Orange et à North Haven en septembre. La demande à New Haven créerait le cinquième emplacement de l’influence de l’État à Whalley Commons, au 1455-1471 Whalley Ave. Le Plaza comprend un ancien emplacement pour Walgreens qui a fermé ses portes en février. “Nous travaillons avec le propriétaire qui possède toute cette place”, a déclaré Parmar jeudi. «Nous avons trouvé un endroit qui conservera autant de stationnement pour tout le monde, mais nous permet de laisser tomber notre immeuble là-bas. Cela devrait être un très bon emplacement.» La propriété appartient à SK Property LLC, qui a acquis la place pour 5,75 millions de dollars en août 2021. En règle générale, 7 Brew, qui compte plus de 430 emplacements à l’échelle nationale, prépare un bâtiment préfabriqué de 510 pieds carrés, puis les camie et l’installe à l’emplacement souhaité. L’application de Drive Thru Brew à New Haven demande un permis de développement et l’approbation du plan de site pour construire le bâtiment. L’application indique que la taille du bâtiment sera de 533 pieds carrés avec une unité de refroidissement de 251 pieds carrés. L’application ajoute que le stationnement existant sera reconfiguré pour accueillir les voies de service et la file d’attente de véhicules. Son modèle de service dispose d’un service au volant à double voie, les employés prenant et fournissant des commandes directement aux véhicules des clients. Le bâtiment ne fournit aucun siège aux clients, à l’intérieur ou à l’extérieur, et dispose de stationnement uniquement pour le personnel. Parma a déclaré que les nouveaux emplacements à Orange et à North Haven et l’emplacement proposé à New Haven ressembleront tous davantage à la position de Vernon, qui a été récemment mise à jour avec un extérieur en brique. Drive Thru Brew embauche généralement 50 employés pour chaque emplacement, qui ont des heures de fonctionnement de 5h30 à 22h30, le menu Brew de Brew comprend plus de 20 000 combinaisons de boissons, y compris non seulement le café, les thés et les boissons énergisantes, mais aussi les sodas, les frissons, les limonades, les shakes et les smoothies. Parmar a ajouté que Drive Thru Brew, qui est basé à West Hartford, attend également l’approbation d’un permis de construction pour ériger une infusion à 7 à West Springfield, qui serait le premier emplacement de la marque dans le Massachusetts.

Atlas Capital Group, basé à New York, a proposé de construire un centre de données à deux étages couvrant plus d’un million de pieds carrés sur deux étages sur un site vacant à Bloomfield. Atlas Capital a présenté un plan conceptuel à la Commission de planification et de zonage lors de sa réunion du 26 juin. La discussion d’information a été un précurseur d’une application officielle. Selon le plan, l’installation du centre de données serait construite sur une propriété de 44,5 acres au 132 Griffin Road North, qui est hors de la route 189. Le plan conceptuel montre plus de 900 000 pieds carrés d’espace de traitement des données avec des salles de serveurs, ainsi que un sous-pied en plein air de 127 000 pieds carrés sur un coussin concret. Marisa Fontaine, d’Atlas Capital, a déclaré que la sous-station est nécessaire pour un projet de cette taille et que la société a eu des pourparlers préliminaires avec Eversource. Le bâtiment de 60 pieds de haut contiendrait 5 500 pieds carrés d’espace de bureau, 8 700 pieds carrés d’espace de stockage et une installation de chargement de 6 818 pieds carrés. Environ 40 personnes travaillaient dans le bâtiment et les plans montrent 42 places de stationnement. Il y aurait deux verges de générateur, au nord et au sud de l’installation, qui seraient utilisées pour la puissance de secours d’urgence pendant les pannes, a déclaré Fontaine. Les refroidisseurs pour refroidir les serveurs de données seraient placés sur le toit. La propriété a deux points d’accès – l’un de Griffin Road et l’autre de la route 189. En 1987, la ville a approuvé un plan directeur pour un développement à usage mixte sur la propriété, mais le projet n’a jamais avancé. Plusieurs propositions similaires ont été examinées au fil des ans, a déclaré l’avocat Joseph Hammer, de Macdermid, Reynolds et Glissman à Hartford, qui représente Atlas Capital. “Comme vous le savez, la propriété n’a pas été développée et nous sommes impatients de réviser avec vous ce que nous pensons être un développement et une utilisation très bénéfiques de la propriété”, a déclaré Hammer lors de la réunion. Après la présentation, les commissaires ont déclaré qu’ils pensaient que le projet était «digne de considération» si la propriété était développée d’une manière qui «ne serait pas incompatible avec la communauté qui l’entoure». Atlas Capital Group est une société de développement commercial et commercial au service des régions de New York et de Los Angeles.