Publié le 26 octobre 2025. Le fonds d’investissement français Atland Voisin a finalisé l’acquisition du centre commercial Nutgrove, situé dans le sud de Dublin, pour un montant de 11,9 millions d’euros, renforçant ainsi sa présence sur le marché immobilier irlandais.
- Atland Voisin a déboursé 11,9 millions d’euros pour acquérir Nutgrove Retail Center, une somme légèrement supérieure aux 11,8 millions d’euros estimés par Cushman et Wakefield.
- Cette acquisition s’inscrit dans une stratégie d’investissement plus large en Irlande, avec des transactions récentes dans les secteurs industriel et de bureaux à Galway et Dublin.
- Le centre commercial, entièrement loué, génère un revenu locatif annuel de 842 934 € et bénéficie d’une durée de bail moyenne pondérée de six ans avec options et de dix ans à expiration.
Clarendon Properties, la société détenue par Paddy McKillen et Tony Leonard, a réalisé une plus-value significative sur la vente de Nutgrove Retail Center. L’entreprise avait acquis le site en 2015, conjointement avec le complexe à usage mixte Beacon South à Sandyford, pour un total de 12,8 millions d’euros. Cette transaction confirme la dynamique positive du marché immobilier commercial irlandais.
L’acquisition de Nutgrove Retail Center par Atland Voisin intervient quelques semaines après l’investissement de 7,2 millions d’euros du fonds français dans le parc d’affaires de Parkmore West à Galway . Avant cela, en septembre 2024, Atland Voisin avait déjà marqué son entrée sur le marché irlandais avec l’acquisition de « 20 sur Hatch », un immeuble de bureaux de premier ordre dans le centre de Dublin, pour environ 24 millions d’euros, suivi de Kingram House, un immeuble de bureaux de quatre étages sur la place Fitzwilliam, pour 11 millions d’euros .
Nutgrove Retail Center, d’une superficie de 4 056 mètres carrés (43 659 pieds carrés), est situé à proximité immédiate du centre commercial Nutgrove, ancré par Tesco et Dunnes, et du parc de vente Nutgrove Retail Park, dominé par Aldi et Harvey Norman. Le site dispose de 200 places de stationnement pour les clients. Il comprend quatre unités de vente au détail interconnectées, occupées par Home Store et plus, Dealz, Pet World et Pat McDonnell, avec des surfaces allant de 388 à 2 672 mètres carrés (4 179 à 28 766 pieds carrés).