Publié le 23 novembre 2025 16h00. Face à un marché immobilier chinois en berne, les propriétaires se tournent vers des pratiques ancestrales, mêlant mysticisme et feng shui, dans l’espoir de conclure une vente.
- Les ventes de logements en Chine ralentissent considérablement depuis cinq ans, en raison d’une baisse de la demande et du pouvoir d’achat.
- Des propriétaires recourent à des rituels de chance, comme des prières, des amulettes et l’écriture du mot « vendu » en rouge, pour accélérer la vente de leurs biens.
- Les agents immobiliers confirment la difficulté croissante de vendre, avec des délais de plus en plus longs et une pression accrue sur les prix.
La situation est particulièrement préoccupante en Chine, où le marché immobilier, autrefois moteur de la croissance économique, montre des signes de ralentissement marqués. Depuis cinq ans, les ventes de maisons connaissent une baisse significative, conséquence directe d’une demande en diminution et d’un pouvoir d’achat fragilisé. Cette situation désespère les propriétaires, qui multiplient les initiatives pour attirer les acheteurs.
Au-delà des stratégies traditionnelles de marketing immobilier, une tendance inattendue émerge : le recours à des pratiques spirituelles et ancestrales. Les propriétaires chinois se tournent vers le xuanxue, un terme désignant un ensemble de rituels porte-bonheur imprégnés de mysticisme et de principes de feng shui. L’objectif est simple : attirer la chance et accélérer la vente de leur bien.
Ces pratiques se manifestent de différentes manières. Certains se rendent au temple pour effectuer des prières spécifiques, tandis que d’autres investissent dans des amulettes censées favoriser les transactions immobilières. Une méthode particulièrement populaire consiste à écrire le mot « vendu » sur du papier rouge, couleur traditionnellement associée à la prospérité et à la bonne fortune. Ce phénomène est largement documenté et partagé sur les réseaux sociaux chinois.
Un témoignage récent a particulièrement attiré l’attention. Un habitant a partagé en ligne son succès dans la vente de sa maison après avoir mis en œuvre ces différents rituels, encourageant ainsi d’autres propriétaires à emboîter le pas. Sur la plateforme RedNote, des centaines d’utilisateurs ont publié des photos de leurs amulettes et de leurs prières, accompagnées de messages exprimant leur espoir de vendre rapidement.
« J’ai tout essayé… mais personne ne me le demande. »
Utilisateur de RedNote
Les commentaires et les réactions se multiplient, témoignant d’un sentiment de désespoir partagé. De nombreux utilisateurs expriment leur soutien et leur espoir que la chance du premier vendeur se propage à d’autres.
« Je prie pour que mon appartement se vende rapidement. »
Utilisateur de RedNote
Les agents immobiliers confirment cette situation difficile. Selon Song Yulin, un agent basé à Shanghai, le South China Morning Post rapporte que le temps nécessaire pour vendre un bien immobilier s’allonge considérablement.
« Vendre une maison est très difficile maintenant. S’il n’est pas proposé à un prix très bas, il faut généralement trois à six mois pour le vendre. »
Song Yulin, agent immobilier à Shanghai
La faible demande entraîne une pression accrue sur les prix, obligeant les vendeurs à accepter des offres de plus en plus basses pour conclure une vente. Le marché immobilier chinois est donc confronté à une période d’incertitude, où la patience et la flexibilité sont devenues des atouts essentiels pour les propriétaires.