Publié le 2025-12-06 06:01:00. Un projet immobilier de grande envergure, comprenant 436 appartements, a reçu le feu vert à Walkinstown, près de Dublin, après le retrait d’un recours initial. Parallèlement, un autre projet de 666 logements à Kilbride, dans le comté de Wicklow, a été rejeté par les autorités de planification.
- L’autorisation de construire 436 appartements à Walkinstown a été définitivement accordée suite au retrait d’un recours.
- Un projet de 666 maisons à Kilbride, dans le comté de Wicklow, a été rejeté par la Commission de planification.
- Les deux projets visent à répondre à la demande croissante de logements en Irlande.
Le Conseil du comté de Dublin Sud (SDCC) a confirmé lundi l’autorisation définitive pour la construction d’un vaste complexe résidentiel à Walkinstown. Ce projet, porté par Watfore Ltd – une filiale de la coopérative Dairygold – prévoit la démolition des bâtiments existants sur un terrain industriel de Parkmore, le long de Long Mile Road, pour faire place à quatre immeubles d’habitation allant de six à dix étages. Outre les 436 appartements, le développement comprendra une bibliothèque communautaire, un café et des commerces.
L’approbation initiale du SDCC en juillet soulignait l’adéquation de l’échelle et de la densité du projet avec les objectifs du conseil en matière d’augmentation de l’offre de logements. Cependant, des propriétaires d’entreprises voisines avaient exprimé des inquiétudes quant à un potentiel conflit entre leurs activités et le droit à la tranquillité des futurs résidents. Un recours a été déposé en août, mais a finalement été retiré, permettant ainsi au SDCC de délivrer l’autorisation finale.
Dans le comté de Wicklow, la situation est différente. La Commission de planification (An Coimisiún Pleanála) a rejeté l’appel interjeté par une filiale du promoteur immobilier Lioncor contre la décision du Conseil du comté de Wicklow de refuser un permis de construire pour 666 maisons à Kilbride. Ce projet, estimé à 710 millions d’euros, faisait partie d’un plan directeur plus vaste prévoyant 1 500 logements. Il comprenait 578 maisons jumelées et mitoyennes, ainsi que 88 appartements, une crèche et un pont piétonnier traversant les marais d’Arklow et la rivière Avoca.
Le Conseil du comté de Wicklow avait soulevé des préoccupations concernant le calendrier de construction du pont, la densité du projet, son impact environnemental et son potentiel à dépasser les objectifs de population de la région. L’inspecteur de l’urbanisme avait recommandé d’accorder l’autorisation, soulignant les « impacts positifs directs importants », notamment l’augmentation significative du parc de logements. Cependant, le commissaire à l’urbanisme a finalement rejeté l’appel, estimant que « l’ampleur excessive du développement proposé » dépasserait considérablement les besoins en matière de logement et les objectifs de population locaux, tout en soulevant des questions sur la capacité des infrastructures à supporter un tel développement et sur l’impact sur la zone de patrimoine naturel des marais d’Arklow.