Publié le 29 décembre 2025 à 10h26. Le couple de stars américaines Beyoncé et Jay-Z s’apprête à investir le paisible comté des Cotswolds, en Angleterre, en construisant une demeure de luxe, profitant d’une disposition légale controversée souvent qualifiée de “faille pour les riches”.
- Beyoncé et Jay-Z ont acquis un terrain de 58 hectares dans les Cotswolds pour y construire une résidence privée.
- Le projet a été rendu possible grâce à une exception dans la politique de planification nationale britannique, permettant la construction de logements de qualité architecturale exceptionnelle en zone rurale.
- Cette initiative suscite des inquiétudes parmi les habitants concernant l’impact sur le caractère paisible du village et une potentielle hausse des prix immobiliers.
Le couple américain a déboursé 7,5 millions de livres sterling (environ 169 milliards d’IDR, au taux de change de 22 650 IDR) pour acquérir le terrain, situé au bout d’une longue allée menant à un lac forestier privé. L’emplacement actuel est un simple terrain avec une cabane délabrée au bord d’un plan d’eau envahi par les algues. Un permis de construire pour une résidence de sept chambres a été accordé dès 2021, mais le projet n’a démarré qu’après la remise sur le marché du terrain avec tous les permis nécessaires.
Selon les plans immobiliers, la future demeure sera une grande résidence contemporaine, dont une partie s’avancera sur le lac. Le bâtiment est décrit comme lumineux, spacieux et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette autorisation de construire s’inscrit dans le cadre d’une politique d’exception qui autorise la construction de nouvelles habitations en zone rurale, normalement interdite, à condition que le projet présente une qualité architecturale hors du commun.
Cette disposition, nécessitant des investissements considérables en services architecturaux et en conception, est communément surnommée la “règle des riches”, car seuls les plus fortunés peuvent en assumer les coûts. Le couple vit actuellement en Californie, mais a visité à plusieurs reprises la région des Cotswolds, prisée par de nombreuses célébrités.
D’autres personnalités connues, telles que Jeremy Clarkson, Claudia Winkleman, ainsi que David et Victoria Beckham, résident également à proximité. Cependant, l’arrivée de Beyoncé et Jay-Z inquiète certains riverains, craignant que la présence d’une célébrité de cette envergure ne modifie le caractère paisible du village. Des préoccupations concernant les embouteillages, l’afflux de paparazzi et la spéculation immobilière ont été exprimées.
Le projet a été mis en lumière par les médias, notamment The Sun, qui a publié les plans de la future résidence.