Le magnat de l’immobilier new-yorkais Ryan Serhant, connu pour son émission sur Netflix, « Owning Manhattan », dévoile une facette plus vulnérable dans la saison 2, confronté aux défis de la croissance rapide de son entreprise et aux pressions de la vie familiale.
La série suit l’évolution de Serhant, de son ascension sur Bravo avec « Million Dollar Listing » à son rôle actuel de PDG de sa propre société. La saison actuelle met en lumière les enjeux de cette double casquette, notamment à travers une séquence poignante où l’entrepreneur craque en pleine négociation, un moment d’une rare authenticité.
« On ne pleure pas pour celui qui est au sommet », a déclaré Serhant, expliquant son choix d’exposer cette fragilité à l’écran. Fenton Bailey et Randy Barbato, les cofondateurs de World of Wonder et producteurs exécutifs de l’émission, qui avaient déjà collaboré avec Serhant sur « Million Dollar Listing », ont souligné cette dualité.
« Ryan a toujours été un vendeur hors pair, mais il y a une autre facette de lui qu’il garde précieusement », a affirmé Bailey. « C’était formidable de la voir émerger, car certains pourraient douter de son humanité. C’est un grand sensible. » Barbato a renchéri : « C’est la première fois qu’il révèle pleinement la profondeur de sa vulnérabilité, et c’est ce qui rend cette saison si captivante. Son succès repose sur cette capacité à créer du lien, au-delà de la simple transaction immobilière. »
Cette vulnérabilité ajoute une dimension émotionnelle à la nouvelle saison, qui voit également le retour de figures familières. Chloe Tucker Caine reprend son travail après son congé maternité, tandis que Peter Zaitzeff, ancien agent de Corcoran, rejoint l’équipe et se lance dans une compétition acharnée pour faire son nom.
Serhant a également évoqué l’impact de l’élection de Zohran Mamdani au poste de maire sur le marché immobilier new-yorkais. Il a raconté comment, dans les heures qui ont suivi l’annonce des résultats, il a conclu la vente d’une maison de ville à Gramercy à moitié prix, le vendeur craignant une chute brutale des prix. « Nos clients l’ont acquise pour 7,5 millions de dollars (environ 14 millions de dollars américains) presque immédiatement », a-t-il précisé.
La croissance de Serhant est spectaculaire. L’entreprise, lancée il y a quatre ans, a vu son nombre d’employés passer de quelques centaines à 1 500, répartis dans 14 États américains. « Nous avons gagné un million de followers et d’abonnés sur nos différents comptes grâce à la visibilité offerte par Netflix », a-t-il expliqué. « Nous réalisons désormais un chiffre d’affaires d’un milliard de dollars (environ 927 millions d’euros) par mois et nous nous préparons à nous étendre dans 12 autres États. »
Serhant a également mis en avant l’importance des réseaux sociaux dans son modèle économique. « Grâce à Netflix et aux réseaux sociaux, je n’ai jamais eu à acheter un seul dollar de chiffre d’affaires », a-t-il affirmé. « La demande pour nos services est telle que nous attirons des talents et des clients sans avoir recours à des incitations financières. »
La saison 2 de « Owning Manhattan » se termine sur un cliffhanger, avec une possible collaboration avec Harley et Jeffrey. Serhant a confié avoir volontairement brisé le quatrième mur à ce moment-là, pour surprendre le public et souligner l’authenticité de l’émission. « L’audience suit la croissance et les difficultés à travers mes yeux, alors autant m’adresser directement à la caméra », a-t-il déclaré.