Publié le 26 décembre 2025 à 01h11. À l’approche du Nouvel An, les locations de vacances connaissent un fort engouement, avec une préférence marquée pour les destinations côtières et les villes touristiques, selon les données récentes de Yapo.cl.
- La Serena, Coquimbo, Algarrobo et El Tabo sont les destinations les plus recherchées pour les locations de fin d’année.
- Les prix varient considérablement selon l’emplacement, allant de 30 000 $ (environ 37 €) à 200 000 $ (environ 246 €) par nuit.
- La proximité de la plage et des lieux de célébration est le critère de choix numéro un pour les vacanciers.
Les Chiliens se préparent déjà à célébrer le passage à 2026 loin de leur domicile. Une analyse des recherches effectuées sur la plateforme d’annonces immobilières Yapo.cl entre le 1er novembre et le 15 décembre révèle une forte demande pour les locations de vacances, en particulier dans les régions côtières.
La Serena se positionne comme la destination la plus prisée pour accueillir le Nouvel An, suivie de près par Coquimbo, Algarrobo et El Tabo. D’autres villes comme El Quisco, Viña del Mar, Valparaíso, Pucón, Villarrica et Valdivia suscitent également de l’intérêt, mais dans une moindre mesure.
Les tarifs pratiqués pour les locations varient considérablement en fonction de la localisation, de la taille et des équipements proposés. À La Serena, les prix quotidiens oscillent entre 38 000 $ (environ 47 €) et 120 000 $ (environ 147 €), tandis qu’à Coquimbo, ils se situent entre 35 000 $ (environ 43 €) et 110 000 $ (environ 135 €). Sur la côte centrale, Algarrobo affiche des prix allant de 40 000 $ (environ 49 €) à 115 000 $ (environ 141 €) la nuit, et El Tabo de 30 000 $ (environ 37 €) à 90 000 $ (environ 110 €).
Viña del Mar et Valparaíso se distinguent par les prix les plus élevés, avec des loyers pouvant atteindre jusqu’à 200 000 $ (environ 246 €) par jour. Cette différence s’explique par leur situation géographique privilégiée en bord de mer, leur accès facile aux événements festifs et la possibilité de se déplacer à pied.
Plus au sud, Pucón, Villarrica et Valdivia attirent également les vacanciers. Dans ces régions, les prix varient entre 30 000 $ (environ 37 €) et 180 000 $ (environ 220 €) par jour, en fonction du type d’hébergement et de sa proximité avec les lacs, les centres urbains et les attractions touristiques.
Selon Javier Pacheco, directeur commercial de l’immobilier chez Yapo.cl, la localisation est le principal critère de recherche pour les locations de Nouvel An :
« La proximité de la plage et des lieux de célébration devient essentielle. Les gens privilégient un hébergement qui leur permet de se déplacer à pied, d’éviter les longs transferts et de mieux utiliser leur temps de repos. »
Javier Pacheco, directeur commercial de l’immobilier chez Yapo.cl
L’étude révèle également que le confort, autrefois considéré comme un atout supplémentaire, est désormais une exigence de base. Les services tels que le Wi-Fi, la télévision par câble et les espaces communs – terrasses ou barbecues – figurent parmi les demandes les plus fréquentes.
« La décision finale dépend davantage de l’emplacement et de la fonctionnalité de la propriété que du luxe supplémentaire. »
Javier Pacheco, directeur commercial de l’immobilier chez Yapo.cl
