Publié le 24 novembre 2023. L’emblématique Bourse de Santiago, bâtiment historique situé au cœur de la capitale chilienne, a trouvé un acquéreur. La transaction, estimée à plus de 12,6 millions de dollars, marque un tournant pour ce lieu chargé d’histoire.
- La Bourse de Santiago a signé un contrat de promesse d’achat avec la société Territoria SpA.
- Le prix de vente s’élève à 320 000 UF (environ 12,685 millions de dollars américains).
- La finalisation de la vente est soumise à l’obtention des autorisations nécessaires et à l’approbation des titres de propriété, avec un délai maximal de 18 mois.
L’annonce de cette vente intervient après des années durant lesquelles les opérations boursières ne se sont plus déroulées physiquement dans la salle des marchés du bâtiment. Construit à partir de 1913, ce monument historique, situé à quelques pas du palais présidentiel La Moneda, a vu les activités de la bourse locale se déplacer vers des installations diverses depuis sa fondation en novembre 1893, comme le rappelle le Conseil des Monuments Nationaux.
L’acheteur, la société Territoria SpA, est associée à Regional Stock Holding (nuam), un groupe qui regroupe les bourses du Pérou, de Colombie et du Chili. Selon les détails communiqués à la Commission des Marchés Financiers (CMF), « un contrat de promesse d’achat et de vente du bâtiment Bolsa de Comercio a été signé avec la société Territoria SpA (le « Contrat de Promesse »), promettant acheteur ».
Le montant de la transaction s’élève à 320 000 UF, ce qui équivaut à environ 12,685 millions de dollars américains au taux de change actuel. Le paiement sera échelonné : la moitié du montant sera versée lors de la signature de l’acte de vente définitif, et le solde dans un délai de 12 mois à compter de la date de vente, garanti par une caution bancaire.
La finalisation de la vente est conditionnée à l’obtention des permis et autorisations nécessaires pour que Territoria puisse intervenir dans l’immeuble. De plus, l’approbation des titres de propriété des installations de la Bourse est requise, le tout devant être réalisé dans un délai maximal de 18 mois.
En raison de son statut de Monument Historique National, toute modification de la structure du bâtiment devra être soumise à l’analyse et à l’approbation du Conseil des Monuments Nationaux.
Bien que les transactions ne soient plus réalisées en personne, la salle des marchés conserve son écran affichant les cours boursiers en temps réel, et l’espace est occasionnellement utilisé pour des événements et des lancements. Territoria, quant à elle, est connue pour ses projets architecturaux urbains, notamment le Marché urbain de Tobalaba (MUT).