Deux immeubles historiques du quartier des Chartrons à Bordeaux vont être transformés en logements sociaux grâce à un partenariat innovant entre la ville et l’association Habitat et Humanisme. Ce projet, voté à l’unanimité par le conseil municipal le 30 septembre 2025, vise à améliorer la mixité sociale du quartier tout en préservant le patrimoine bâti.
La municipalité a décidé de conserver la propriété des bâtiments situés au 2 et 4 rue Sicard, acquis par la ville dès 1878, et de les réhabiliter pour créer 16 logements abordables. Ces immeubles, qui ont notamment accueilli des associations et des services municipaux, sont actuellement en partie vacants, à l’exception du rez-de-chaussée du numéro 2, qui abrite le marché des Chartrons du mardi au samedi.
La réhabilitation, jugée « lourde » et coûteuse, sera entièrement financée par Habitat et Humanisme dans le cadre d’un bail à réhabilitation de 60 ans, conclu pour un euro symbolique. L’association, qui a déjà à son actif la rénovation de 64 logements dans la métropole bordelaise, dont 39 à Bordeaux, apportera son expertise pour mener à bien ce projet ambitieux.
Les futurs logements comprendront 10 T1 (entre 19 et 30 m²), 3 T2 (entre 31 et 42 m²) et 3 T3 (entre 55 et 65 m²). Un espace commun sera également aménagé au rez-de-chaussée. Les appartements seront proposés à des personnes défavorisées à des loyers modérés, selon la municipalité.
« La Ville a pris la décision de conserver la propriété et d’y créer des logements sociaux afin d’améliorer la mixité sociale du quartier des Chartrons », a précisé la municipalité. Le début des travaux est prévu pour mi-2026, avec une livraison attendue en 2027. L’opération représente un investissement de deux millions d’euros.
