Publié le 23 décembre 2025 à 17h51. Le fonds immobilier TRX Real Estate (TRXF11) a levé un montant record de 3,003 milliards de reais (environ 585 millions d’euros) lors de sa 12ème émission d’actions, consolidant sa position de leader sur le marché brésilien des FII.
- TRXF11 a conclu sa 12ème émission d’actions avec un financement de 3,003 milliards de reais, le plus important jamais enregistré pour un fonds immobilier coté à la B3.
- L’offre a suscité un fort intérêt, notamment de la part des investisseurs institutionnels, avec une demande excédentaire ayant conduit à l’exercice intégral d’une option d’augmentation de capital de 50 %.
- Avec cette levée de fonds, le fonds dépasse les 6 milliards de reais de capitalisation boursière, devenant l’un des plus importants FII de la B3.
Le fonds immobilier TRX Real Estate (TRXF11) a annoncé le succès de sa 12ème émission d’actions, clôturée le 19 décembre 2025. Cette opération a permis de récolter un montant exceptionnel de 3,003 milliards de reais (environ 585 millions d’euros), établissant un nouveau record pour les fonds d’investissement immobilier (FII) cotés à la B3, la bourse brésilienne.
L’émission a rencontré un accueil très favorable de la part des investisseurs, avec une demande dépassant largement l’offre initiale. Cette forte demande a conduit à l’exercice complet de l’option d’augmentation de capital de 50 %, aboutissant à la souscription de 29 937 418 actions au prix de 100,33 reais chacune, frais de distribution inclus.
L’intérêt pour cette offre a été particulièrement marqué de la part des investisseurs professionnels. Sur les 5 039 investisseurs ayant participé, les fonds d’investissement ont souscrit 15,36 millions d’actions, tandis que les investisseurs étrangers ont acquis 4,06 millions d’actions. Les régimes de retraite privés ont également joué un rôle important, avec 1,39 million d’actions souscrites. Les investisseurs particuliers, au nombre de 4 980, ont souscrit 6,65 millions d’actions, complétés par 2,47 millions d’actions acquises par d’autres personnes morales.
Aucune participation n’a été enregistrée en provenance de clubs d’investissement, de compagnies d’assurance, d’institutions financières liées à l’émetteur ou de personnes liées au fonds.
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Grâce à cette nouvelle émission et aux acquisitions réalisées tout au long de l’année, TRXF11 franchit désormais la barre des 6 milliards de reais de capitalisation boursière, se positionnant ainsi comme l’un des plus importants fonds immobiliers de la B3. Le portefeuille du fonds compte aujourd’hui plus de 113 propriétés, réparties dans 17 États et plus de 50 villes à travers le Brésil. Les fonds levés permettront de diversifier davantage les secteurs d’investissement du fonds.