Les investisseurs à la recherche de revenus réguliers peuvent se tourner vers les actions versant des dividendes mensuels, une option moins courante mais potentiellement lucrative. Trois valeurs en particulier se distinguent par leurs rendements attractifs et leur solidité financière.
STAG Industrial, une société d’investissement immobilier (REIT) spécialisée dans les entrepôts industriels, a publié des résultats encourageants pour le troisième trimestre 2025 le 29 octobre. Son fonds de rendement ajusté (FFO) par action a augmenté de 8 %, passant de 0,60 $ (environ 0,55 €) à 0,65 $ (environ 0,59 €), dépassant les attentes des analystes. L’entreprise détient un portefeuille de 563 bâtiments répartis dans 41 États américains, loués à des locataires établis, ce qui limite les risques. Bien que la concentration sur des propriétés à locataire unique puisse présenter un certain aléa, STAG Industrial effectue une analyse rigoureuse de ses locataires, et les pertes sur créances représentent moins de 0,1 % de ses revenus depuis son introduction en bourse. La direction a légèrement relevé ses prévisions de FFO par action pour l’année, et STAG Industrial affiche un rendement actuel de 4,0 %.
Realty Income, un autre REIT, se concentre sur les propriétés de vente au détail autonomes, louées à des entreprises diversifiées telles que des services gouvernementaux, des établissements de santé et des entreprises de divertissement. Le 3 novembre 2025, la société a annoncé un chiffre d’affaires de 1,47 milliard de dollars (environ 1,35 milliard d’euros) pour le troisième trimestre 2025, dépassant les estimations. Les revenus de location des magasins comparables ont progressé de 1,3 % sur un an, et le taux de récupération des loyers sur les unités relouées s’est élevé à 103,5 %. Realty Income a également augmenté ses prévisions d’investissement à environ 5,5 milliards de dollars (environ 5,05 milliards d’euros). La société est reconnue pour sa constance, ayant augmenté son dividende pendant 28 années consécutives, ce qui lui vaut le statut d’aristocrate des dividendes.
Enfin, Diversified Royalty (BEVFF) est une société canadienne de redevances qui perçoit des revenus de marques et de franchises nord-américaines, notamment Mr. Lube + Tires et AIR MILES. Le 4 juillet, elle a augmenté son dividende mensuel de 10,1 %, le portant à 0,0229 $ CAD (environ 0,017 €). Les résultats du troisième trimestre, publiés le 6 novembre 2025, montrent une augmentation des revenus ajustés à environ 12,35 millions de dollars CAD (environ 8,9 millions d’euros), grâce à la performance de ses marques et aux augmentations annuelles contractuelles. Diversified Royalty se distingue par son modèle économique à faible risque, basé sur des contrats de redevances à long terme, et affiche un rendement actuel de 7 %.
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