Un appareil bancaire ATM est installé à distance à Séoul. Yonhap News
Park MO, un employé de 40 ans, a acheté un milliard d’appartements à Seodaemun -Gu, Séoul au début de ce mois. La société prévoit de résoudre l’allocation de retraite et de remplir le manque de fonds. Park Mo a déclaré: « J’ai décidé de ne pas manquer l’occasion d’acheter une maison. »
De nos jours, alors que le prix des appartements à Séoul et sur le marché de Kospi tremble en même temps, la « dette » est aussi chaude que l’été dernier. Selon le secteur financier de 22, le solde des prêts ménagers des cinq banques commerciales (Kookmin, Hana et NH Not Ghyup Bank) était de 752,74 milliards de victoires ce mois-ci, avec 3,99 milliards de 3,99 000 milliards de wons depuis la fin du mois dernier.
La croissance de la dette est également abrupte. L’augmentation moyenne de la journée était d’environ 210,2 milliards de W, augmentant près de 50 milliards de victoires par rapport au mois dernier (environ 16,12 milliards de victoires). La plus forte augmentation depuis août de l’année dernière, lorsque la dette a explosé. Si cette tendance continue, le secteur bancaire prévoit de dépasser 6 billions de won pour la première fois cette année.
Journaliste Kim Young -ok
Lorsque la demande de prêts principaux et de crédit a été perçue, la dette des familles a été augmentée. Le résidu de la cinquième banque était de 596,647 billions de victoires ce mois-ci, représentant 79% du total des prêts des familles. Ce mois-ci, plus de 20 jours, l’augmentation de 2,98 billions a gagné. Étant donné que l’attente de la croissance des maisons de maisons dans les règles de prêt soul et le renforcement est intermédiaire, les prêteurs qui veulent acheter leurs dettes attirent récemment. Selon le Korea Real Estate Institute, le prix de vente de l’âme de l’appartement (hebdomadaire) a augmenté de 0,36% par semaine. L’augmentation hebdomadaire a été la plus élevée depuis la deuxième semaine de septembre 2018 (0,45%). Pour le prêteur préliminaire, la limite de prêt se trouve dans le dernier train avant le « stress général chae de stress li geum (dsr) » stress « stress général chae le mois prochain.
Les prêts de crédit ont également considérablement augmenté. Ce mois-ci, les cinq ventes des cinq principales banques étaient de 104,40 billions de victoires, avec 1,88 billion de victoires en 19 jours. Déjà au cours du mois de mai, il a dépassé (821,4 milliards de victoires). Les prêts de crédit sont interprétés non seulement dans les transactions de logement mais également dans la demande d’investissements en actions. Pour le nouveau gouvernement, Kospi a pénétré la ligne 3000A au 20e en raison du marché des actions pour l’amendement au droit commercial. Il a bondi de 12% ce mois-ci.
Certaines banques commerciales, qui se sont concentrées sur la demande de prêt, ont commencé à restreindre le prêt. Récemment, les autorités financières sont convoquées pour convoquer des billets de banque et gérer leur offre de prêts pour les familles mensuelles et quart. Pas la banque de Ghyup empêchera temporairement le prêt de la dictée principale (y compris la face non-face), qui sera modifiée par d’autres banques à la non-ghyup à partir de 24. Il s’agit d’une mesure supplémentaire après avoir renforcé les exigences du taux d’intérêt préférentiel le 18 de ce mois. SC First Bank a réduit la période de remboursement du tableau principal de 50 ans à 30 ans, contre 18. Si la maturité du prêt diminue, la charge du prêteur sur le prêt augmente.
Les autorités financières sont également tombées dans un dilemme. Pour que l’économie coréenne échappe à la faible crise de la croissance de 0%, diverses mesures de relance doivent être payées. Cependant, cette politique de liquidité peut stimuler davantage les prix de la dette des familles et le domicile de Séoul.
Dans le secteur bancaire, Lee Chang -yong, président de la Banca di Corée, devrait avertir des voix sur la collecte des prêts à des prix et des prix. Lee a également souligné le douzième de ce mois, « la politique de la relance économique est urgente, mais si le taux de base est excessivement réduit, il existe un risque que le prix de l’immobilier augmente plutôt que la reprise économique réelle ». Même les chances d’avoir choisi le blocage des taux d’intérêt le mois prochain augmentent.