Après avoir chuté de près de 14% en mai, les nouvelles maisons de maisons ont augmenté une augmentation en juin, augmentant de 0,6% mois sur mois à un taux annuel assaisonné de 627 000, selon les estimations des estimations des estimations US Census Bureau et le Département des États-Unis pour la construction de logements et le développement urbain.
Année en année, cela baisse de 6,6% par rapport à juin 2024.
L’inventaire a continué de grimper en juin, ce qui a contribué à pousser plus de ventes. À la fin du mois, il y avait environ 511 000 nouvelles maisons disponibles à la vente aux États-Unis, avec une augmentation de 1,2% par rapport à mai et ont augmenté de 8,5% par rapport à juin 2024.
Il s’agit d’une offre de 9,8 mois au taux de vente actuel.
L’offre de mois est de 1,0% au-dessus de l’estimation de mai 2025 de 9,7 mois et est de 16,7% au-dessus de l’estimation de juin 2024 de 8,4 mois.
Le prix de vente médian d’une nouvelle maison vendue en juin était de 401 800 $, une réduction de 4,9% par rapport à mai et une baisse de 2,9% par rapport à juin 2024.
Le prix de vente moyen d’une nouvelle maison vendue en juin était de 501 000 $, baissant de 2,0% par rapport à mai, mais augmentant de 1,1% par rapport à juin 2024.
« Les nouvelles ventes de maisons sont restées stables le mois dernier, soulignant une faiblesse persistante sur le marché immobilier malgré les attentes saisonnières de la croissance », a déclaré Buddy Hughes, président de la National Association of Home Builders (NAHB), dans une note. « Les taux hypothécaires élevés et les niveaux de prix soutenus continuent de limiter le pouvoir d’achat, en particulier entre les acheteurs de revenus pour la première fois et le revenu moyen. »
« Malgré les incitations ciblées et les ajustements des prix par les fabricants, la demande reste chaude, ce qui suggère que ces mesures ont eu un impact limité sur le volume global des ventes », ajoute Danushka Nanayakra-Skillington, vice-présidente pour les prévisions et l’analyse du NAHB. « Et bien que les conditions de l’inventaire se soient stabilisées, les services stables rapportent l’hésitation de l’acheteur et une perspective prudente pour le secteur. À moins qu’il y ait une amélioration significative des conditions de financement ou de la croissance du revenu familial, une accélération à court terme dans les ventes de nouvelles maisons semble peu probable. »
Photo: Todd Kent