Un investisseur et un couloir immobilier d’Hawaï demandent à Shohei Ohtani, affirmant que la star des Dodgers de Los Angeles et son agent les ont amenés à être abattus par un développement résidentiel de luxe de 240 millions de dollars dans le populaire Hapuna Costa de la grande île, lorsqu’ils ont amené le joueur pour les soutenir.
Selon la cause prévue vendredi au circuit d’Hawaï, l’agent d’Ohtani, Nez Balelo, a demandé au développeur Kevin J. Hayes M. et au courtier immobilier Tomoko Matsumoto de plus en plus de concessions avant de demander son partenaire commercial, Kingsbron Realty Capital, les exclut de l’accord.
« Balelo et Ohtani, qui n’ont été incorporés dans le projet uniquement par la valeur promotionnelle et la marque Ohtani, ont exploité leur influence de la célébrité à déstabiliser et, finalement, à démanteler le rôle des plaintes dans le projet, sans autre raison par rapport à leur propre intérêt financier », indique la question.
Pour la cause, ils accusent ohtani et Wallers d’interférence sinueuse et d’enrichissement injuste. Hayes, un développeur avec 40 ans d’expérience, et Matsumoto, qui aurait été l’agent qui a vendu les propriétés en moyenne de 17,6 millions de dollars chacun, a indiqué qu’Ohtani et Balelo ont également tenté de saper leurs intérêts dans un deuxième projet de clôture.
Un porte-parole de l’agence Balelo, CAA Baseball, a refusé de commenter. Les tentatives de contacter les responsables de Kingsbarn pour obtenir des commentaires n’ont pas réussi.
« Cette affaire traite de l’abus de pouvoir », explique la demande. « Les défendeurs ont utilisé des menaces juridiques infusées et les demandes de forcer un partenaire commercial à trahir leurs obligations contractuelles et à supprimer les plaintes du même projet qui ont conçu et construit ».
« Les défendeurs doivent expliquer leurs actions, sans se protéger avec la renommée ou les agents derrière la scène qui agissent en toute impunité. Le procès présente cette demande pour exposer l’inconduite des défendeurs et pour s’assurer que les règles du contrat, le traitement et la responsabilité équitables sont appliqués également à tous, qu’ils soient des célébrités ou non. »
Ohtani, 31 ans, a atteint les principaux championnats au Japon en 2018, probablement comme la star internationale la plus acclamée de l’histoire du baseball en raison de sa grande compétence avec le club et en tant que lanceur.
Cinq fois des étoiles et trois fois plus de joueur précieux, il a signé un contrat record de dix ans et 700 millions de dollars avec les Dodgers avant la saison dernière et a aidé l’équipe à remporter les World Series de 2024.
Le matériel d’investissement pour la vue de Mauna Kea Resort, qui est resté en ligne lundi soir, a énuméré Hayes et Matsumoto dans le cadre de l’équipe de direction, ainsi que Kingsbarn. Dans le document, ils appellent Ohtani « The Babe Ruth of Japan » et le « résident », donnant la plus grande attention en vue de l’emblématique Mauna Kea Resort « , l’un des hôtels les plus célèbres d’Hawaï », Hapuna Beach « , s’est qualifiée comme plage n. 1 dans le comptage des États-Unis » et deux parcours de golf, conçus par Arud Trent Jones «
« Ohtani jouera en tant que porte-parole des célébrités du projet et a promis d’acheter l’une des 14 résidences du projet », explique la brochure. « Il a également l’intention de passer un temps considérable dans la vision pendant la basse saison et créera une petite blague et un lancement pour la formation pré -blique ».
La question indique que les développeurs ont passé 11 ans à travailler dans le traitement des bâtiments et que « dans le cadre d’une stratégie marketing audacieuse » a signé un accord en 2023 avec Ohtani comme « l’une des sauvegardes d’imagination les plus importantes ».
« Cette association avec Ohtani augmentera la demande et créera des attentes sur le marché japonais pour les maisons de vacances de luxe, qui est un objectif public principal pour le projet », a déclaré Investment Brochure. « Nous considérons la propriété d’Ohtani comme un impact significatif sur l’exposition mondiale du projet et nous espérons accélérer le rythme des ventes, nous aidant ainsi à atteindre nos objectifs de prix ».
La question indique que Balelo « est rapidement devenu une force perturbatrice », menaçant de retirer Ohtani de l’accord s’il n’y avait pas de concessions.
« Kingsbarn a commencé à donner à tous les caprices de Balelo », explique la question. « Au fil du temps, il est devenu de plus en plus évident que le Kingsbran était plus inquiet de préserver sa relation avec Ohtani que de remplir ses obligations envers ses partenaires commerciaux ».
Le mois dernier, Kingsborn a tiré Hayes et Matsumoto, dans ce que la question appelait « une embuscade coordonnée ».
« Kingsbarn a admis ouvertement lors de l’appel selon lequel Balelo avait demandé les conditions et qu’ils n’avaient été faits que pour plaire », explique la question. « Les plaintes risquent de perdre des millions de dollars en compensation liées aux constructions de logements attendus, aux taux de gestion de la construction et aux commissions du couloir ».
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