Dans la zone métropolitaine, où la réglementation immobilière est stricte, il n’y a eu aucun changement significatif dans la cote de popularité du président Lee.

Malgré une vive contestation politique et médiatique concernant sa politique immobilière, le président Lee Jae-myung semble pour l’instant maintenir son niveau de popularité. Les derniers sondages d’opinion, publiés fin octobre, ne révèlent pas de baisse significative de son taux d’approbation, notamment dans les zones les plus touchées par les mesures.

Selon un sondage Realmeter réalisé du 20 au 24 octobre auprès de 2 519 électeurs, 51,2 % des personnes interrogées approuvent l’action du président Lee Jae-myung, une légère diminution d’un point par rapport à la semaine précédente. Le taux de désapprobation s’établit à 44,9 %, stable par rapport à la semaine précédente. Un autre sondage, mené par Gallup Corée du 21 au 23 octobre auprès de 1 000 électeurs, fait état d’un taux d’approbation de 56 %, en hausse de 2 points.

L’enquête Realmeter souligne une stabilité particulière du soutien à Séoul et dans la région métropolitaine, considérées comme des zones réglementées en matière immobilière. Le taux d’approbation du président Lee Jae-myung a même augmenté de 2,2 points à Séoul (atteignant 51,5 % auprès de 470 personnes interrogées) et de 1,1 point dans la région d’Incheon et Gyeonggi (54,4 % pour 815 personnes). L’enquête Gallup confirme cette tendance, avec une augmentation de 7 points à Séoul (55 % pour 190 personnes) et de 3 points dans la région d’Incheon et Gyeonggi (59 % pour 323 personnes).

Eom Gyeong-yeong, directeur de l’Institut de recherche Zeitgeist, explique cette stabilité par le fait que « les effets positifs ou négatifs des mesures immobilières ne se sont pas encore pleinement manifestés ». Il ajoute que « cette politique a été perçue, en particulier par la classe moyenne, comme ciblant les biens immobiliers les plus chers ». Un sondage Realmeter distinct, publié le 24 octobre auprès de 1 001 électeurs, indique que 49,8 % des personnes interrogées estiment que ces mesures seront efficaces pour stabiliser les prix de l’immobilier à court terme, tandis que 43,2 % pensent le contraire.

La présidence se montre prudente, estimant que le marché immobilier entre dans une « phase de stabilisation » grâce aux mesures du 15 octobre, tout en restant attentive à l’évolution de l’opinion publique. Lee Gyu-yeon, secrétaire principal aux relations publiques et à la communication du bureau présidentiel, a déclaré à la radio MBC : « Nous sommes conscients des désagréments causés, mais nous constatons que le marché se dirige vers une stabilisation. » Un autre responsable a souligné que « la perception de l’opinion publique a évolué avec la diversification des moyens d’investissement, notamment sur le marché boursier. »

Par ailleurs, certains analystes estiment que la performance du KOSPI et d’autres marchés boursiers contribue à soutenir la popularité du président Lee Jae-myung, tandis que d’autres soulignent que l’évaluation des politiques immobilières reste divisée en fonction des convictions politiques.