Un promoteur immobilier de Boston, dont le frère est sénateur d’État, est confronté à une cascade de poursuites judiciaires. Des investisseurs l’accusent de ne pas avoir tenu ses engagements concernant plusieurs projets immobiliers d’envergure dans le sud de la ville.
Andrew Collins, frère jumeau du sénateur Nick Collins (D-1st Suffolk), avait attiré des fonds pour une série de projets à usage mixte dans un secteur en pleine expansion de Boston. Selon des informations du Boston Globe, il est aujourd’hui visé par de nombreuses actions en justice, aux niveaux étatique et fédéral, pour un montant total d’au moins 143 millions de dollars (environ 130 millions d’euros).
« En substance, M. Collins semble estimer que les règles ne s’appliquent pas à lui », ont écrit les investisseurs dans une plainte déposée auprès de la Cour supérieure du Suffolk.
Au cours des dernières années, M. Collins avait acquis des terrains le long de Dorchester Avenue, contrôlant finalement une superficie d’environ 3,2 acres. Cette zone, située entre les stations de métro Broadway et Andrew, était convoitée par plusieurs promoteurs. Cependant, les poursuites déposées par les investisseurs révèlent que M. Collins a commencé à faire défaut sur ses prêts lorsque les projets envisagés n’ont pas progressé. Il n’aurait jamais déposé de plans de construction officiels auprès de la ville, selon le Boston Globe.
Mark Corner, l’avocat de M. Collins, a déclaré au journal que son client avait remboursé 34,6 millions de dollars (environ 32 millions d’euros) sur les 52 millions de dollars (environ 48 millions d’euros) empruntés aux investisseurs et conteste les allégations formulées dans les différentes poursuites. « Il existe une différence significative entre une allégation non vérifiée formulée dans une requête devant le tribunal et une décision définitive », a-t-il précisé, cité par le Boston Globe.
Un autre avocat représentant M. Collins a attribué les retards dans le développement aux conditions du marché. Certains investisseurs ont déjà obtenu gain de cause contre lui. En septembre dernier, un juge a accordé 8,6 millions de dollars (environ 7,9 millions d’euros) à Divas Pant et Dhiraj Bora, originaires de Californie. Ces derniers affirmaient que M. Collins avait promis de rembourser un prêt avec intérêts via une société à responsabilité limitée qu’il possédait, mais avait ensuite fusionné cette société avec une autre pour éviter de le faire.
Les représentants de M. Collins et de son frère ont tous deux affirmé que le sénateur Nick Collins n’était en aucun cas impliqué dans les activités commerciales de son frère et s’était récusé de toute décision concernant les propriétés de ce dernier. « Le sénateur Collins est issu d’une famille nombreuse qu’il aime profondément », a déclaré un porte-parole du législateur au Boston Globe. « Il maintient une vie professionnelle distincte de celle de chacun, conformément aux lois de l’État sur les conflits d’intérêts. »
À retenir
- Andrew Collins, promoteur immobilier, est poursuivi pour plus de 143 millions de dollars par des investisseurs.
- Les poursuites font état de promesses non tenues concernant des projets immobiliers dans le sud de Boston.
- Le sénateur Nick Collins affirme ne pas être impliqué dans les affaires de son frère.
Contexte
Andrew Collins avait commencé à acquérir des terrains à Dorchester Avenue, une zone en développement, il y a quelques années. Les projets prévus étaient des complexes à usage mixte, combinant commerces, logements et espaces de bureaux. Les investisseurs ont fourni des fonds en se basant sur les promesses de M. Collins, mais les projets n’ont pas abouti et les remboursements se sont faits attendre.
Ce qui change
Les investisseurs lésés cherchent à récupérer leurs fonds par le biais de poursuites judiciaires. L’issue de ces procédures pourrait avoir un impact significatif sur le secteur immobilier local et sur la réputation de M. Collins.
Prochaines étapes
Les différentes poursuites judiciaires sont en cours et devraient se poursuivre dans les mois à venir. Les décisions des tribunaux détermineront si M. Collins sera tenu de rembourser les investisseurs et à quel montant.
Chiffres clés
- 143 millions de dollars : Montant total des dommages et intérêts réclamés par les investisseurs (environ 130 millions d’euros).
- 3,2 acres : Superficie des terrains contrôlés par Andrew Collins à Dorchester Avenue.
- 8,6 millions de dollars : Montant accordé par un juge à Divas Pant et Dhiraj Bora en septembre dernier (environ 7,9 millions d’euros).
Sources
- Boston Globe