C’est l’histoire de deux maisons dans une zone inondable.
Lorsque le Graceville Queenslander de Tfer Newsome a été inondé en 2011, elle savait que cela se reproduirait.
Sa famille a engagé un architecte et a reconstruit avec de grandes portes vitrées, des sols en béton et une cuisine qui pouvait être arrosée.
Mais à côté ne l’a pas fait, une décision qui allait diverger les destins des deux propriétés 11 ans plus tard lorsqu’une autre inondation a balayé leur banlieue.
Mme Newsome a maintenant rejoint son architecte pour appeler les assureurs à mieux reconnaître les bâtiments résilients.
Primes à l’épreuve des inondations
Juste avant qu’un mètre d’eau ne traverse la cuisine de Mme Newsome en février 2022, elle a pris ses affaires à l’étage et est partie avec sa famille.
Deux semaines plus tard, ils étaient de retour dans la maison – beaucoup plus tôt que la plupart des habitants de leur quartier.
Dix ans après qu’elle a fait sa rénovation, elle a figuré dans plusieurs publicités pour son assureur.
C’est pourquoi cela a surpris Mme Newsome lorsqu’elle a reçu son renouvellement en décembre de l’année dernière avec une prime de 18 000 $, soit quatre fois ce qu’elle avait payé l’année précédente.
“Ils m’ont dit les choses habituelles sur les échanges difficiles à trouver, et les coûts de remplacement et tout ce genre de choses. Et j’étais comme” En fait, je pense que vous devez regarder cela un peu plus attentivement “”, a-t-elle déclaré. .
Lorsque l’assureur s’est rendu compte que sa maison était effectivement à l’épreuve des inondations, il a réduit la facture de 70 %.
Elle veut voir un processus plus fluide pour les personnes qui possèdent des propriétés résilientes.
“Ils doivent avoir une petite case à cocher qui dit” Oui, ma maison est résistante aux inondations de ces manières “afin qu’ils ne deviennent pas une crise cardiaque chaque fois que vous obtenez un document de renouvellement”, a déclaré Mme Newsome.
Elle a dit qu’elle avait également eu des problèmes avec les constructeurs qui ne comprenaient pas comment réparer les fonctionnalités modifiées.
“C’est un processus d’éducation qui doit commencer par le propriétaire de la maison jusqu’aux métiers, puis jusqu’à la compagnie d’assurance.
“Cette résilience doit être éduquée et intégrée dans notre système.”
“Ces événements vont continuer à se produire”
La maison était l’œuvre de l’architecte de Brisbane James Davidson, qui a travaillé sur des centaines de projets similaires.
Il a également travaillé avec les autorités sur le Fonds pour les maisons résilientes de 741 millions de dollars.
“L’année dernière, nous avons constaté une énorme augmentation des demandes pour nos services”, a déclaré le Dr Davidson.
“Une partie de cela, je pense, est la prise de conscience que ces événements vont continuer à se produire et qu’ils pourraient en fait empirer par rapport à ce que nous avons déjà vu.”
Il fait pression pour que le logement résilient devienne obligatoire à mesure que les effets du changement climatique se font sentir.
Mais cela nécessite un changement de mentalité des commerçants jusqu’au secteur de l’assurance, a-t-il déclaré.
“C’est une entreprise tellement énorme de déplacer une industrie entière, cela prendra donc un certain temps.”
Il a déclaré que l’idée que les maisons à l’épreuve des inondations augmentaient le coût de la construction était un mythe et que bon nombre des matériaux nécessaires étaient largement disponibles.
Construire des maisons résilientes réduirait également les déchets en cas d’inondation, a-t-il déclaré.
“La quantité de déchets à enfouir après ces événements est également un problème majeur que j’aimerais soulever et dont j’ai eu plus de discussions.
“Donc, mieux nous construisons, moins il y a de déchets, moins il coûte”, a déclaré le Dr Davidson.
Il a dit qu’il devrait y avoir d’autres incitations, comme des taux d’intérêt moins chers, pour les personnes qui construisent des maisons résilientes.
