L’État du Maryland fera progresser le réaménagement du complexe du Centre d’État dans la ville de Baltimore grâce à un concept axé sur les transports en commun pour inclure de nouveaux logements, de la vente au détail et des espaces verts.
« Pour que ce soit la décennie du Maryland, ce doit être le temps de Baltimore », a déclaré le gouverneur du Maryland Wes Moore. «Nous allons en partenariat avec la communauté pour créer un développement plus axé sur les transports en commun (TOD) parce que vous ne pouvez pas avoir de mobilité économique à Baltimore sans mobilité physique. Ce prochain chapitre pour le Centre d’État élargira notre mission pour créer des emplois, construire un logement abordable et créer de nouvelles voies pour travailler, les salaires et les richesses dans tous les coins de l’État.»
Le site du Centre d’État de 28 acres est stratégiquement situé entre deux principales stations de transport en commun: la station de métro de Metro Center et la station de train léger du centre culturel et est proche de la gare de Baltimore Penn, faisant du site un emplacement idéal pour Tod. Le concept s’appuiera sur la vision et l’étude de marché du Centre d’État, un cadre communautaire adopté par la Commission de planification de Baltimore City, qui décrit l’avenir du site.
«Ce projet représente bien plus que le réaménagement des anciens immeubles de bureaux – c’est un investissement attendu depuis longtemps dans l’avenir de cette communauté», a déclaré le maire de Baltimore City, Brandon M. Scott. «Pendant des années, les résidents ont attendu de voir des progrès significatifs ici, et ce réaménagement offrira des opportunités essentielles pour le logement, le développement de la main-d’œuvre, l’accès aux transports en commun et la revitalisation du quartier. Je suis incroyablement reconnaissant à Gov. Moore et à nos partenaires d’État pour leur leadership dans la réalisation de ce projet.
Pour garantir l’alignement des efforts de planification plus larges de Baltimore City, le Maryland Department of Transportation (MDOT) note que la stratégie sera coordonnée en étroite collaboration avec le groupe de travail de l’État de la ville, un organisme collaboratif qui comprend des dirigeants des départements et des autorités de l’État et de la ville. Le réaménagement potentiel des maisons McCulloh sera un élément clé de cet effort plus large, les deux projets travaillant ensemble pour créer une communauté plus cohérente, à usage mixte et durable.
Un nouvel accord interinstitutions entre le Maryland Department of General Services, MDOT et la Maryland Economic Development Corporation (MEDCO) a officiellement publié une demande de propositions afin de conserver une équipe de consultant pour évaluer la stratégie la plus efficace pour mettre le site du Centre d’État sur le marché et sécuriser un partenaire de développement à obtenir dans une future sollicitation. La date limite pour soumettre des propositions est le 7 août 2025.
«Ce partenariat marque un tournant pour le State Center et pour Baltimore», a déclaré le secrétaire du Maryland Department of General Services, Atif Chaudhry. «En travaillant main dans la main avec MDOT, MEDCO et d’autres parties prenantes, nous transformons un site de longue date en une communauté dynamique, inclusive et connectée au transit. C’est exactement le genre d’investissement audacieux et stratégique que le gouverneur Moore a demandé un avenir meilleur et plus équitable pour tous les Marylanders.»
Le secrétaire du MDOT, Paul J. Wiedefeld, a ajouté: «Idéalement situé entre deux stations de transport en commun, le complexe du Centre d’État est un site de choix pour le développement orienté transit pour créer une communauté dynamique, dense et accessible à pied qui aide à relier les Baltimoreens à des emplois, à un logement abordable. Projet de réaménagement et aligner le nouveau développement avec les objectifs actuels du Maryland. »
MDOT note que le ministère des Services généraux est en train de déménager les agences du Maryland du complexe et s’attend à ce que la décision soit terminée d’ici la fin de 2027. Le consultant sélectionné dirige le projet devrait être annoncé plus tard cet automne.