L’emblématique Flatiron Building revient aux enchères mardi

Le emblématique Flatiron Building est mis aux enchères pour la deuxième fois en trois mois mardi, clôturant des mois d’incertitude après une première vente avortée en mars et des années de drame parmi ses propriétaires actuels.

Le bâtiment vieux de 121 ans est à nouveau proposé après qu’un acheteur peu connu ait battu la concurrence avec une offre énorme de 190 millions de dollars, mais n’a pas réussi à faire le dépôt requis de 19 millions de dollars et saboter l’affaire.

Le Flatiron de 22 étages est un élément essentiel de L’horizon de New York depuis sa construction en 1902. Le gratte-ciel triangulaire à ossature d’acier situé à la jonction de Broadway et de la Cinquième Avenue est un lieu touristique populaire. Il a été présenté dans d’innombrables émissions de télévision et films tels que la trilogie de films “Spider-Man”, l’extérieur servant de siège au Daily Bugle.

La vente aux enchères initiale a conduit à une séquence dramatique d’événements.

Jacob Garlick a secoué la scène immobilière de la ville en battant de justesse les propriétaires GFP Real Estate, Sorgente Group et ABS Partners après une féroce guerre d’enchères le 22 mars.

GFP, Sorgente et ABS de Jeffrey Gural détiennent 75 % du Flatiron. Leur offre de 189,5 millions de dollars a été dépassée de peu par la société basée en Virginie de Garlick, Abraham Trust.

Malgré décrivant comme un «rêve de toute une vie» à l’époque, Garlick, 31 ans, n’a pas réussi à réaliser le dépôt.

Cela a donné aux finalistes la possibilité de l’acheter à la place. Ils ont refusé, nécessitant la deuxième vente aux enchères. Gural a déclaré au Daily News qu’il prévoyait d’y assister mardi, mais qu’il ne savait pas à quoi s’attendre après la surprise de Garlick en mars.

“La dernière fois, ce type a fait un prix fou, donc je n’ai aucune idée si quelqu’un d’autre va venir et offrir un prix fou”, a-t-il déclaré. “Espérons… que nous pourrons acheter [Silverstein’s] intérêt à un prix raisonnable, mais je n’ai aucune idée si c’est comme ça que ça va se passer.

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Gural et les autres copropriétaires ont été enfermé dans un différend juridique pendant des années avec Nathan Silverstein, qui possède les 25 % restants de l’immeuble.

Les factions se sont disputées sur des questions telles que l’entretien et l’avenir du Flatiron après le départ de ses derniers occupants, Macmillan Publishers, en 2019. Il est vide depuis. Par La vraie affaireGural et ses partenaires ont poursuivi Silverstein en 2021 dans le but de forcer une vente, aboutissant à la première vente aux enchères.

Matthew Mannion de Mannion Auctions, qui a organisé la première vente aux enchères et présidera les enchères mardi, a déclaré que les participants devront fournir un chèque certifié d’au moins 100 000 $ à l’ordre de l’arbitre pour pouvoir participer.

La vente aux enchères de mardi devrait avoir lieu à 14 h 30 sur les marches de la salle d’audience au 60, rue Centre.

“Ça va être plein à craquer”, a déclaré Mannion.