Publié le 26 octobre 2025 18:26:00. Serfimex Capital, une société financière mexicaine spécialisée, prévoit d’investir plus de 2,2 milliards de pesos (environ 115 millions d’euros) dans le secteur immobilier d’ici 2026, grâce à son offre de prêts relais, un outil clé pour débloquer le développement de nouveaux projets.
- Le prêt relais permet aux promoteurs immobiliers d’accéder à un financement agile et flexible pour assurer la liquidité et la continuité de leurs projets.
- Serfimex Capital prévoit d’octroyer plus de 2,2 milliards de pesos (environ 115 millions d’euros) en prêts au cours des six prochains mois.
- Ce type de financement sécurise les projets contre les fluctuations du marché et les baisses des préventes.
Dans un contexte où le Mexique affiche un déficit de logements estimé à 8,5 millions d’unités, selon les chiffres de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sédatu), l’accès à un financement adapté est devenu crucial pour les acteurs du secteur immobilier. Serfimex Capital entend répondre à ce besoin en renforçant son offre de prêts relais, un mécanisme financier conçu pour soutenir la construction de logements, d’hôtels, de centres commerciaux, d’entrepôts industriels et d’autres développements urbains.
« Le prêt relais ne représente pas seulement une injection de liquidités, mais aussi la garantie que le projet aboutira », a déclaré José Luis González, directeur du Crédito Puente chez Serfimex Capital.
Le fonctionnement de ce type de prêt est spécifique : les remboursements ne débutent qu’une fois les titres de propriété délivrés. Cette caractéristique protège les promoteurs contre les aléas du marché et les éventuelles difficultés de commercialisation, assurant ainsi la viabilité des projets sans dépendre des ventes immédiates. Serfimex Capital met un point d’honneur à valider la conformité juridique des projets, à analyser leur faisabilité technique et à évaluer leur potentiel commercial avant d’accorder un financement.
Les avantages du prêt relais proposés par Serfimex Capital incluent :
- Sécurité juridique : vérification des permis de construire, des documents légaux et de la structure juridique du projet.
- Certitude technique : analyse approfondie du projet exécutif, des taux d’absorption prévus et des projections de progression financière.
- Sécurité commerciale : études de marché pour identifier le produit idéal en fonction de la localisation, de la demande et de la stratégie de vente.
Ce financement stratégique vise à dynamiser le marché immobilier mexicain et à favoriser une croissance urbaine durable, en permettant la réalisation de projets essentiels au développement du pays.