Publié le 23 octobre 2024. Un projet de construction de plus de 930 logements, dont une part importante de logements abordables, a reçu l’approbation finale à Dundrum, dans le sud de Dublin, sur l’ancien site de l’hôpital psychiatrique central.
- Plus de 750 logements abordables seront mis en vente ou en location.
- Le projet comprend également 181 logements sociaux.
- Un centre communautaire, un centre médical et des commerces de proximité sont prévus.
L’Agence d’Aménagement du Territoire (ADT), en collaboration avec le conseil du comté de Dún Laoghaire Rathdown, a obtenu le feu vert pour le développement de 934 logements et d’équipements sur le site de l’ancien hôpital psychiatrique central de Dundrum. Ce projet ambitieux vise à répondre à la forte demande de logements dans la région et à créer une nouvelle communauté dynamique.
Le développement comprendra un mélange diversifié d’options de logement, allant des appartements et des duplex aux maisons individuelles, afin de répondre aux besoins de différents profils de résidents : célibataires, familles, personnes âgées, primo-accédants ou locataires. L’ADT souligne que le projet a été conçu pour offrir des solutions de logement adaptées à « tous les besoins ».
Au-delà des logements, le projet prévoit la construction d’un centre communautaire doté d’installations sportives polyvalentes, d’un centre médical, de commerces de détail, d’un café, d’une crèche et d’une nouvelle place publique. Ces équipements visent à créer un environnement de vie complet et convivial pour les futurs résidents.
Ce n’est pas la première fois que ce projet est approuvé. En mai 2023, une autorisation distincte pour 852 logements abordables avait été accordée par An Bord Pleanála, mais elle avait été contestée en justice. L’ADT a défendu cette décision devant les tribunaux. Le projet actuel tient compte des préoccupations soulevées lors de la phase de consultation initiale, notamment en réduisant la hauteur des immeubles d’appartements, qui varieront désormais de deux à huit étages.
Selon un porte-parole de l’ADT, une fois achevé, « Dundrum Central créera une nouvelle communauté bien desservie dans un emplacement privilégié au sud de Dublin, qui sera intégrée de manière durable dans la localité environnante ». John Coleman, directeur général de l’ADT, s’est également félicité de cette décision, la qualifiant d’« étape importante pour un projet tant attendu, qui est essentiel pour fournir des logements abordables indispensables dans une région où les besoins restent non satisfaits ».
« Ayant collaboré avec la communauté depuis le début du projet, nous comprenons à quel point ce projet est nécessaire. Nous sommes impatients de faire progresser le projet et de respecter nos engagements envers les résidents actuels et futurs grâce à notre partenariat avec le conseil du comté de Dún Laoghaire-Rathdown. »
John Coleman, directeur général de l’ADT
Frank Curran, directeur général du conseil du comté de Dún Laoghaire-Rathdown, a souligné que « Dundrum Central offrira un excellent mélange de logements de haute qualité et d’équipements communautaires au cœur du sud de Dublin ». Il a également exprimé sa confiance dans le partenariat avec l’ADT, s’appuyant sur le succès du domaine du château de Shanganagh à Shankill pour créer une communauté urbaine durable dans un emplacement recherché.