Publié le 2024-02-29 14:35:00. Un terrain exceptionnel de près de 33 hectares est mis en vente à Tralee, offrant un potentiel considérable pour le développement d’un village étudiant, de logements et d’espaces d’entreprises, à proximité immédiate du campus nord du MTU (Munster Technological University).
- Un terrain de 32,8 hectares est proposé à la vente pour plus de 4,5 millions d’euros.
- Le site, idéalement situé près du MTU Kerry North, est zoné pour l’éducation, le logement et l’industrie.
- Il pourrait accueillir jusqu’à 900 étudiants et 140 logements.
Une opportunité rare se présente aux investisseurs à Tralee avec la mise sur le marché d’un terrain de près de 33 hectares (32,8 acres). Situé à environ 2,5 kilomètres au nord du centre-ville, en face de l’entrée principale du campus Kerry Nord du MTU, et à seulement 1 kilomètre du contournement N69, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique.
Le zonage, récemment approuvé dans le plan de règlement du district municipal de Tralee, prévoit une diversification des usages. Plus de 17 hectares sont dédiés à l’éducation, à l’innovation, à la recherche et au développement. Une étude de faisabilité a révélé la possibilité d’y construire un village étudiant capable d’accueillir jusqu’à 900 étudiants.
Par ailleurs, 13 hectares supplémentaires sont zonés pour de nouveaux logements, avec un potentiel estimé à environ 140 unités résidentielles. Enfin, environ 1,7 hectare est réservé à l’industrie, aux entreprises et à l’emploi, incluant une zone commerciale et des logements associés.
Le terrain est proposé à la vente dans son intégralité ou par lots, avec un prix indicatif supérieur à 4,5 millions d’euros. McQuinn Property Services, en charge de la commercialisation, souligne l’attrait de cette opportunité.
« Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un terrain de premier ordre à proximité du MTU, avec le potentiel de créer un village étudiant, de nouvelles habitations et un espace d’entreprise dans l’un des secteurs les plus prisés de Tralee. »
Eamonn McQuinn, McQuinn Property Services
Les services immobiliers McQuinn anticipent un fort intérêt de la part d’investisseurs locaux, nationaux et internationaux pour cette propriété foncière prometteuse.
Aménagement potentiel, sous réserve de permis de construire, du terrain à bâtir
IMAGE – McQuinn Property Services