Publié le 27 octobre 2025 04:42:00. Le marché immobilier singapourien confirme sa robustesse avec la vente rapide de 84 % des appartements du Zyon Grand, un gratte-ciel de luxe situé à proximité du quartier central des affaires, signe de la confiance des acheteurs et de l’attrait de la cité-État pour les investisseurs étrangers.
- 84 % des 706 appartements du Zyon Grand ont été vendus lors du week-end de lancement.
- Le prix de vente moyen s’élève à 3 050 dollars singapouriens (2 351 dollars américains) le pied carré.
- Cette performance s’inscrit dans une tendance générale de forte demande pour les logements haut de gamme à Singapour.
Le promoteur immobilier City Developments Ltd. (CDL), contrôlé par le milliardaire Kwek Leng Beng et sa famille, a annoncé avoir trouvé preneur pour 590 unités du Zyon Grand, un complexe résidentiel composé de deux tours de 62 étages. Ce succès de lancement confirme la dynamique positive du marché immobilier singapourien, malgré un contexte économique mondial incertain.
Selon un communiqué de CDL, le prix de vente moyen s’établit à 3 050 dollars singapouriens (2 351 dollars américains) le pied carré. Le projet, développé en partenariat avec le groupe japonais Mitsui Fudosan le long de Zion Road, à proximité du quartier commerçant d’Orchard Road, propose également des espaces commerciaux, un supermarché, une crèche et une tour de 36 étages dédiée à la location à long terme, une première à Singapour.
« En tant que l’un des plus importants projets lancés cette année, la demande positive reflète la confiance du marché dans ce développement intégré historique et la véritable demande de maisons distinctives dans un quartier recherché. »
Sherman Kwek, PDG du groupe City Developments
Le Zyon Grand n’est pas le seul projet résidentiel haut de gamme à connaître un fort succès commercial ces dernières semaines. GuocoLand, la société du milliardaire Quek Leng Chan, a récemment vendu 86 % des 399 unités de la résidence Faber, située dans la ville de Clementi. De même, le groupe UOL, contrôlé par la famille du défunt magnat de la banque Wee Cho Yaw, et son partenaire CapitaLand Development ont quasiment épuisé les 666 unités du Skye de Holland, un projet de copropriété de luxe prisé par la communauté expatriée dans le quartier de Holland Village.
Les prix de l’immobilier à Singapour affichent une croissance continue pour le quatrième trimestre consécutif, tirée par la baisse des taux d’emprunt et l’afflux de nouveaux résidents fortunés. Selon les données publiées vendredi par l’Autorité de réaménagement urbain, les prix des propriétés résidentielles privées ont augmenté de 0,9 % au troisième trimestre par rapport aux trois mois précédents.
Leonard Tay, directeur de recherche chez Knight Frank à Singapour, explique que Knight Frank constate un intérêt particulier de la part des nouveaux citoyens et des résidents permanents pour les logements de grande hauteur dans un environnement stable. Il précise que Singapour a accueilli 22 766 nouveaux citoyens et 35 264 nouveaux résidents permanents en 2024.