Publié le 24 septembre 2025. Dubaï s’affirme comme la destination privilégiée des millionnaires à travers le monde, attirant un nombre record de fortunés en 2025 grâce à sa stabilité, son environnement économique favorable et son coût de la vie relativement abordable.
- Les Émirats arabes unis devraient accueillir 9 800 nouveaux millionnaires en 2025, un chiffre sans précédent.
- Ce flux de richesses représente un afflux estimé à 63 milliards de dollars (environ 58 milliards d’euros).
- Dubaï se positionne comme une alternative attractive aux villes traditionnelles comme Londres ou New York.
Les Émirats arabes unis, et plus particulièrement Dubaï, connaissent un véritable boom démographique et économique, devenant un aimant pour les grandes fortunes internationales. Selon le rapport sur les migrations de richesses de Henley & Partners, près de 9 800 millionnaires devraient s’installer dans le pays en 2025, un nombre supérieur à celui de toute autre nation. Cet afflux représente une injection de capitaux estimée à 63 milliards de dollars (environ 58 milliards d’euros).
Plusieurs facteurs expliquent cet engouement. Dubaï offre une combinaison rare de sécurité politique et de stabilité économique, complétée par un environnement des affaires souple et des infrastructures de pointe. Dans un contexte mondial marqué par les tensions commerciales et l’incertitude politique, l’émirat se présente comme un havre de paix neutre, permettant aux investisseurs de préserver et de développer leur patrimoine.
Le programme de visa « Golden Visa », qui facilite l’obtention de la résidence pour les investisseurs et les entrepreneurs, a également joué un rôle crucial. Il offre une résidence de longue durée assortie d’avantages fiscaux compétitifs, faisant de Dubaï une alternative de choix aux destinations traditionnelles comme Londres ou New York.
Au-delà de ces atouts, le coût de la vie relativement bas de Dubaï constitue un avantage indéniable. La ville offre un cadre de vie luxueux à un prix inférieur à celui d’autres métropoles mondiales, tout en bénéficiant de services de haute qualité, notamment dans les domaines de l’immobilier, de la santé et des communications. Cet équilibre entre luxe et accessibilité économique fait de Dubaï un nouveau pôle d’attraction pour le capital, attirant non seulement les particuliers fortunés, mais aussi les familles et les bureaux d’investissement qui y voient une plateforme stratégique pour gérer leurs activités et construire leur héritage financier.
La tendance à la migration des plus riches est globale. Le rapport Henley prévoit qu’environ 142 000 millionnaires changeront de pays de résidence en 2025. Après les Émirats arabes unis, les États-Unis devraient attirer plus de 7 000 nouveaux millionnaires, suivis par l’Italie (3 600), la Suisse, l’Arabie saoudite, Singapour, le Portugal, la Grèce, le Canada et l’Australie.
Singapour, Londres, Hong Kong et Monaco figurent en tête de liste des villes les plus prisées par les fortunés en 2025. Cependant, Dubaï se distingue particulièrement par le nombre élevé de nouveaux arrivants qu’elle devrait accueillir. Selon Financial Express, Dubaï reste plus abordable que ces grandes villes, ce qui en fait un choix stratégique pour ceux qui recherchent un équilibre entre luxe et efficacité financière.
Cette migration ne se limite pas aux individus fortunés. Des personnalités influentes telles que Pavel Durov (fondateur de Telegram), Michael Edward Platt (spécialiste des hedge funds), John Frederiksen, Vinod Adani, Sunil Vaswani et Nassef Sawiris ont également choisi de s’installer à Dubaï ou dans d’autres centres d’affaires attractifs. Leur choix est motivé par un environnement des affaires favorable, caractérisé par des structures fiscales avantageuses, des réglementations modernes et une facilité de faire des affaires.
La migration des millionnaires n’est plus un phénomène marginal, mais un facteur majeur de la redistribution mondiale des richesses. Elle redéfinit les centres d’influence, concentre le capital et façonne les futurs héritages financiers.